掲示板（過去ログ２５）

諸費用ってどのくらいかかるの？ - あいき (男性) -2005-02-13 17:48:01 削除 久しぶりに来ました。 セゾンＦ建築４年計画の２年目に入り、そろそろ本腰を入れようと思っている今日このごろです。さて、過去ログになかったので、セゾンＦを建てた方にぜひ、教えて欲しいことがあります。建物価格が２５００万円（税込み）です。水道工事・その他諸費用・建築中に住む仮住まいの家賃等いろいろお金かかると思うんですけど、コミコミ３０００万円かかりますか？また、皆さん住宅ローン等を借りるとき、設定金額は何を基準に決めたのか、知りたいです。かなりドロ臭い話でスミマセン。 ローンの諸費用 - 管理人 (男性) -2005-02-14 00:19:08 (ホームページ) 削除 あいきさん、こんばんは ローンの諸費用で言えば、借りる額にもよりますが３０００万円借りるとして６０万円ほどの諸経費がかかります。銀行にもよりますが・・・ 【一例】 登録免許税 100,000 司法書士手数料 50,000 保証料 400,000 手数料 30,000 印紙代 20,000 (抵当権抹消費用 15,000) 諸経費 - 管理人 (男性) -2005-02-14 23:15:00 (ホームページ) 削除 一般的に新築では総額の２〜５％が諸経費といわれています。３０００万円ということは、６０万〜１５０万円ということですので 一般的に見れば大丈夫でしょう。 としか、皆さん言えないのが現状だと思います。 他に思いつくのが以下です。地域によって、建替えか？によっても変わってくると思います。これを元に、皆さんにあーだこーだと言って頂きたいです。 生命保険 火災保険 仲介手数料 不動産取得税 固定資産税 都市計画税 消費税(今は込みの価格表示だとは思いますが) 水道負担金 地鎮祭 上棟式 近所へのご挨拶（手土産代） 引越費用 インテリア（家具・電気製品・カーテン・照明）購入費 電話移設費 外構費 仮住まい費 取り壊し費用 消費税 - のりちゃん (女性) -2005-02-15 00:37:38 削除 うちはまだ見積もり段階なんですけど 消費税は別にすぐ下に書いてありましたよ。でもって抜き価格より消費税が小さい文字、まどわされる所でした、たしてビックリです。 解体費、３００万だそうです^_^; 諸費用今調べてる所ですけど、 盛り土、土止めも必要で基礎もくい？も必要そうです。 高い - ラッキーマン (男性) -2005-02-15 01:46:03 削除 >解体費、３００万だそうです^_^; 随分、高いっすねー。 1000万はかかります - miss (女性) -2005-02-15 21:34:42 削除 うちは外構350万、諸設備300万や引越し、フロアコーティングなどで軽く1000万超えました。 なるほど！ - あいき (男性) -2005-02-17 21:46:34 削除 皆さん、いろいろ教えてくださりありがとうございます。 要するにピンからキリというところでしょうか。２５００万の家建て替えても３０００万でおさまるし、あれもこれもってやれば３５００万かかるかもしれないと・・・。 増えて行く諸経費 - のりちゃん (女性) -2005-02-18 00:31:59 削除 解体費３００万とは昔小さいながら人に貸して借家をしていたり商売をしていた為 建物が８０坪弱あります。この金額が妥当なのかはわかりません 一条さんが言うにはいつも見積もってもらって一番安い業者のようです。 まだ数社見てもらう予定です。 解体をされた方金額ってどのように決まるのでしょうか？ うちに来た業者は外観だけ見て行き金額がでました 中にタンスや不用品（燃える物にかぎりますが）どれだけあってもこの値段だそうです。 だったら身内とかでいらない大きなたんすとか入れて壊してやろうかとも思ってしまいます。 今日打ち合わせがあり他の諸経費が少しでました 準防火費用　70万 ベタ基礎　　60万 鋼管杭工法　60万 盛り土、土止め　70万 見積もりが出るたびに諸経費が増えて行きます。 解体費について - マリバロン (女性) -2005-02-18 09:15:18 削除 　皆さん記憶にあるでしょうか？あるおもちゃメーカーが過剰在庫商品等を処分する為産業廃棄物処理業者に依頼、その依頼した業者がいい加減な業者だった為に青森県に物を不法投棄、その不法投棄された品物を検証した結果、メーカー名が入ったおもちゃが出てきてメーカーが法的処分を受けた事。 　金額もさることながら、今産業廃棄物は法的規制が強まって、リサイクル法等ともからみ、処分方法が多岐にわたって分別解体を強いられていますから手間隙がかかる分、料金に反映され高額になってきています。請け負う業者は解体する時には市役所に解体現場や解体方法、処分方法などを書面で提出し許可を受け（許可番号交付あり）てからでないと作業が出来ません。解体終了後は、その依頼業者の登記簿謄本やマニュフェスト、滅失証明を添付（新築の場合はＨＭがやってくれる時もありますが、当然手数料などがかかる場合もありますから、その辺の確認も必要ですし、書類さえきちんと整っていれば自分で資産税課に行くだけです）しないと、固定資産台帳からの除却処理をしてもらえません。 　ですから、解体にあたっては単に金額だけで走るのは危険です。金額で走っていい加減な処理をされたとしたら、発覚した場合そこに依頼した自分が処罰される事になってしまうからです。 　業者を選ぶ観点として考慮が必要な事は、自社で処理能力を持っているかいないかという点は大きいと思います。自社で処理能力があれば当然外注しないで済む訳ですから、コストが抑えられるはず。処理能力が無い所では全部外注せざるを得ない訳ですから高額になるはずです。（一例ですが、はつったコンクリートを破砕する設備があれば小さく砕いて再生砂利としてリサイクル出来、業者もそこから利益が出ます） 　高い・安いも重要な要素に違いありませんが、自社処理施設があり企業努力をしている業者を選ぶ事が重要かと思います。 諸経費 - マロスケ (男性) -2005-02-18 16:35:22 削除 準防火費用　70万 ベタ基礎　　60万 鋼管杭工法　60万 盛り土、土止め　70万 見積もり段階でここまで数字が出てればある意味普通なのでは？ 契約後に基礎に関わるお金が増えるのは困りますけど。 そうですね - のりちゃん (女性) -2005-02-21 09:14:52 削除 普通だと思いますよ。 諸経費はどのくらいか？とゆう話だったのでうちはこれがかかります！と書いたのです。 どんどん増えるとは、何が必要かわからない状況で「予算は？」と家に対して言われます、で「何坪くらい」と答えても 調べる度に諸経費は増えます だったらそちらを調べてから家にかけられる金額を聞いてきてもいいんじゃないか？と思い営業にはそういいました うちは急いで年内にって事は無いので 解体業者は慎重に選んだ方がいいですね、安いからと言って選ぶと大変ですね、一条さんからの紹介で２件見積もりをお願いしてます。 多分この２件の中から選ぶと思います。

花粉症への効果は？ - ポチ-ワン！ (男性) -2005-02-13 10:49:22 削除 皆さん、はじめまして。こちらのＨＰはいつも参考にさせて頂いております。さて、先にも話題となっておりましたがＩ―ＨＥＡＤの特徴に、花粉の侵入を１００％近くカット（自分達で持ち込む方がはるかに多いという件はとりあえずおいて置きまして＾＾；）とあり、こちらの営業所でもはっきり花粉症対策になると宣伝しております。しかしながらＩ−ＨＥＡＤの発売が３年くらい前だと考えますと、昨年やその前はそれ程花粉が多くなかったと記憶しておりますので、実際に効果があるのかどうかがよく分からないのが実情のような気がします。家は子供が重度のアレルギー持ちですので、もし効果があるのならＩ−ＨＥＡＤを是非検討したいと考えております。そこで花粉症に悩まされている方で、現在Ｉ−ＨＥＡＤにお住まいの方がいらっしゃいましたら、是非現状を教えて下されば幸いです。あと、フィルターの交換頻度や費用、また手間なども教えて頂けると嬉しいです。 花粉症への効果はアリとおもいますが - きんせい (男性) -2005-02-14 00:09:06 削除 I-HEADがお勧めです ＞子供が重度のアレルギー持ちですので IーHEADは是非選択すべきと思います、フィルターで花粉や有害なアレルゲンを除去した、さわやかな環境で暮らせるので、体も丈夫になっていくはずです。空気清浄機の掲示板（花粉症対策）も覗いて勉強してください。 アレルギーの種類によっては、エコキュートみたいに風呂のお湯を事前に加熱して水道のカルキを抜くのも選択肢の一つです。 住宅の仕様以外にも有効な対策もいろいろありますので研究してください。 在来でも２４時間換気で，低減されるとは思いますが、湿度の管理も重要です。 花粉症で悩みの方は（私も含む）、いろいろ試しているので、どれが効果があったのかわからないときもあります。 フィルターの交換頻度は営業に聞いてください。 私の時は、４千円で５枚入りと聞きました。（1回/年交換） きんせい自身は、４月にI-HEADの家で暮らせるので、来年だと体験談を話せますが、今は予測の段階です。 PS 竹酢液については試したことがおアリでしょうか？、わたしは花粉症がひどくなったら試したいと思っています。 効果アリだと思います - ここよ (男性) -2005-02-15 19:44:40 削除 まず、I−HEADで使われるフィルターは他メーカーとは目の細かさが全然違うようです。（実際他社と比較しました。） 今は行政指導で24時間換気システムを付けないといけないようですが、目の粗いフィルターですと常時花粉の季節は部屋に入り込んで来てしまうイメージがあります。 花粉以外にも湿度調節をすることによってカビ・ダニの繁殖を抑えることが出来るようですし、何より今の時期暖かいです。私はI-HEADにして良かったと思います。（15年・10月完成） しつこくてすいません＾＾； - ポチ-ワン！ (男性) -2005-03-09 20:58:24 削除 そろそろ本格的な花粉シーズン到来ですね（Ｔ▲Ｔ）　しつこくて申し訳ないですが結構重要なポイントになっていますので、暮らしてみての感想を聞かせて頂ければ嬉しいです。あと、モーター音は気になりませんか？外の冷気は入って来ませんか？よかったら教えて下さいｍ（＿）ｍ うちは在来ですが - さとうかずひろ (男性) -2005-03-09 23:14:26 削除 換気扇は付いています。花粉は入ってくるかとのことですが、今のところ 大丈夫のようです。 体感的に鼻にムズムズ感がありませんし、空気清浄機を付けてもホコリセンサー に大きな反応はありません。 で、モーター音ですが、気にならないと言えば嘘になります。 一人でテレビとか付けずに部屋にいると「フー」とか「ルー」と言ったかすかな 音はどうしても聞こえます。まあ、慣れますけどね。 外の冷気もいくらか入ってきます。吸気口の下辺りはちょっと寒いかもしれません。 シーリングファンなどで、部屋全体の空気を攪拌すれば解消されると思いますが…。 まあ、空気に含まれる有害物質はシャットアウト。でも新鮮な空気は入ってくる。 外気温による室温の上下はフレッシュエアーの副産物と思ってもらえば良いのでは？ でも、今家を新築すれば、もれなく換気扇は付いてきますから、どこのハウスメーカー でもこんなもんだと思いますよ。 オススメですよ - ここよ (男性) -2005-03-11 10:39:05 削除 2,3日前は全国的に花粉が凄かったらしいですね。 幸い私の家族5人、誰一人花粉症ではないのではっきりとした効果はわかりませんが、昨日フィルターを見たところ結構黄色くなっていて驚きました。あと、何気にサッシの隙間からも花粉って入ってくるようですね。気密性をあげるための樹脂サッシかと思っていましたが別の効果もあるようです。 モーター音につきましては微妙に聞こえます。慣れだと思いますし、人によっても違うと思いますが寝る妨げになるようなことは無いと思います。目覚まし時計のチッチッという音のほうがよっぽどウルサイですよ。 外の冷気はそれほど気になりませんね。 私自身、自分が選んだ家に間違いは無かった！と思いたい気持ちが強いということを置いておいてもI-HEAD工法をご検討されているのであれば是非オススメですよ。最初の年の冬は乾燥しすぎかな？と思ったりしましたが、今年の冬は全然問題無かったです。営業さんが言ってましたが人間慣れてしまうようですね。

あぁ。一年前に出会えたら。。。笑＾＾ - のりまき (男性) -2005-02-10 22:08:54 削除 こんばんわ。以前預かり金の件で、書き込みさせていただいたものです。最近よく来させていただいています。こちらのHPはすごく参考になりますし、かなりリアルな意見もあるので、家を建てる前に、出会いたかったです。。。笑 どこの住宅でも不具合箇所とかあるように思いますけど、一条さんの家はちょっと多いように感じますね。こちらのHPに来るまではウチだけかと思っていました。。。(~_~;)今度ウチの不具合修復箇所を公開したいなぁ。と思ってしまいますねー。一条さんでもし家を建てるこれからのみなさんの為にこちらのHPの知名度と言っては失礼ですが、後悔しないタメの「一条工務店での施工」を実施されればなぁ。と思っています。。。 私もです…。 - ran (女性) -2005-02-13 02:16:25 削除 今更ながら、こちらのＨＰをもっと早く知っていれば、考え方も違っただろうと思います。 インテリアはもう少しよく考えるべきだと思いました。 もう施工中なので、何を言っても仕方ないですが(^^; 今は大きな問題が起こらない事を望むばかりです。

預かり金の件。。。 - のりまき (男性) -2005-02-09 03:35:38 削除 はじめまして。去年の１２月の念願の一条工務店さんの家を建築したのですが、イロイロありまして。。。この話はまた後日に書き込みしますね＾＾それで２ヶ月たってようやく預かり金の１００万が返還されるみたいのですが、約４０万しか返金されないみたいで。。。６０万も何に使ったのか疑問です。みなさんもそうでした？納得できません。。。 東日本ですが・・ - マッチャン (女性) -2005-02-09 09:12:24 (ホームページ) 削除 預かり金の内訳は 登記関連20万、ガスや水道の権利金（引きこみ金）20〜30万、その他あれこれの代行手数料・・・ だったと思います。明細に書かれていませんか？東日本ハウスでは司法書士や水道屋の領収書が付いて、内訳がはっきりわかりましたよ。 ウチは一条ですが - すみちゃん＠会社から (女性) -2005-02-09 10:37:32 (ホームページ) 削除 預り金を何にいくら使ったのか、返金前に一条から明細を貰いました。明細の内容につい て見ただけでは、かわりにくい項目もあったので、営業の方に説明にきて貰いましたよ。 どこに幾ら払ったのか証拠としての領収書もちゃんとありましたし。 明細は営業が個人的に作ったような形式でした。一条工務店としては、ひょっとしたら お客さんに提出していないんですかねぇ？ 通常は６０万ほど戻るみたいだったので。 - のりまき (男性) -2005-02-10 01:45:46 削除 みなさんレス＆お答えありがとうございました＾＾ 参考にもなりましたし、精神的にもホッとしております。m(__)m 明細一覧表みたいのがまだ来ていないので、なんともいえないのですが、営業の方からの口頭での説明でしたので、一覧表が届き次第確認してみます。＼(^o^)／ほんとうにありがとうございました。。。m(__)m 預かり金 - しんちゃん (男性) -2005-02-11 23:50:48 削除 うちは、８０万のうち、６０万弱もどりました。 使ったお金については、領収書がついていましたよ。 訂正です。。。m(__)m - のりまき (男性) -2005-02-17 23:19:36 削除 こんばんわ。お久しぶりです。(~_~;) 昨日、預かり金のお知らせが郵送されました♪ その前に訂正させていただきます。。。m(__)m 一条さんの預かり金は８０でした！契約金の１００万と勘違いしてしまいました。。。 で、返金のほうは約４４万でした。思いのほか登記費用と水道加入金がかかっていました。領収書もついていたので、本当のようですね。。。笑

インテリア　 - 本家の嫁 (女性) -2005-02-05 08:51:01 削除 こんにちは。 現在義両親との二世帯住宅を計画中です。 義父の強い希望で一条で建てることになりました。 もともとインテリアにとても関心があり、真っ白い箱のような シンプルな雰囲気が好きなのですが、一条のインテリアは クラシカル＆重厚な感じですよね？ そこでご質問なのですが、 建具や内装材などに一条オリジナル以外のものを使うことは 可能なんでしょうか？（例えば収納の扉を白いものに、とか階段の手すりを透明に、等…） また可能だとして大幅な金額アップがあったりするのでしょうか？ 皆さんの過去の発言を拝見していると、 一条は「融通が利かない」という印象があるので心配です。 打ち合わせには義父母同伴なのでなかなか思うように質問も できません・・・。いろいろ教えていただければ幸いです。 全部オプションって事でしょうね。 - さとうかずひろ (男性) -2005-02-05 10:34:05 削除 モダンなものに替えたところはその材料代は請求されると思います。 また、その営業所によって安く引っ張ってこられるメーカーは違うでしょうから ものによってそのオプション代が上がったり下がったりするでしょう。 ところで義父さんは一条のどこが良くて、決められたのですか？ 知り合いに一条関係者がおられてと言うのであったら別に良いと思うのですが、 一条の重厚な内装を気に入ってと言われるのでしたら、その時点で変更に反対される 様な気が…(^^;) まあ、２世帯と言うことで、若夫婦エリアはモダンにって事なら、そんなに扉の枚数も 無いでしょうし、お小遣いで何とかなるのでは？と思いますけど…。 一条は融通が利かないとは言われますが、一応自由設計なんで、無茶じゃ無ければ やって貰えるんじゃないですか？インテリアだけならなおさら。それなりのお金は 必要でしょうけど(^^;) ただ、ポリシーとポリシーのぶつかり合いになりましょうから、それなりの覚悟で 臨んでください。 でもなあ…。飽きがこないのは一条のような重厚な感じのインテリアだと思いますよ。(^^;) それともう一つ - さとうかずひろ (男性) -2005-02-05 10:42:55 削除 松下電工とか、トステムとか建具のメーカーのショールームでカタログをもらって おくべきです。値段が分かりますから。 で、両親に内緒で営業に電話で「○○のメーカーの商品を引っ張ってきて貰ったら 定価の何割引きです？」…って聞いておけば、あとは図面とカタログのにらめっこ をすれば、だいたいの追加費用は計算できると思います。 計算した上で「やはり夢物語だったか…。」と思えば諦めもつくでしょうし、 「これくらいなら」って思えば営業にも、両親にも説明できるでしょう？ 大変でしょうか、一生に何度もない機会ですので、頑張ってください。 インテリアについて - ほりえ (男性) -2005-02-05 22:23:32 削除 新規で発表される南欧風のブリエなどがイメージにしっくり来るかと思います。私達は一条の構造に惚れて先月の中旬一条と仮契約をし、現在図面作成に奮闘中です。　妻は内装の重厚さに抵抗があり渋い表情でしたが、ブリエのカタログ（まだ一部ですが）を見たとたん表情が明るくなりましたよ。 南欧風のブリエ - のりちゃん (男性) -2005-02-06 01:56:39 削除 素敵ですね。まだ写真でのカタログとかでは無かったですが いいなと思いました、うちの場合主人が従来型の方がいいと言う事であきらめましたけど 義父様が一条の外観がいいと言うなら無理かもしれません 今までと全然違いますから（内装だけ南欧風のブリエはダメと言われました） 坪単価も若干安くなると聞きましたよ。 ブリエ？！初めて聞きました！ - 本家の嫁 (女性) -2005-02-06 09:29:33 削除 みなさん、丁寧なレス本当にありがとうございます。 義父がどうしても一条でというのは、義父の土地を 一条の展示場と営業所として貸していて以前からおつきあいがあり、 立て替えの話が決まってからは一条の工場見学に行き 工法と和風の「百年」にすっかり惚れ込んでしまったからです。 二世帯ですが同じ敷地内に別棟で建てます。 母屋はもちろん「百年」で、私たちの離れはセゾンを母屋の雰囲気に 調和させた感じで作る予定です。 南欧風のブリエ、すごく興味あります！どんなのか、見てみたいなあ。 いつ頃発売になるんでしょう？まだＨＰなんかにも紹介されてませんよね。 でも、「母屋との調和」を考えると却下されてしまいそうですけど…。 内装だけ、っていうのは無理なんですね。 これから建具メーカーのカタログ集めをしてみようと思います。 オプション扱いになるということで、夢物語になってしまうかもしれませんが、少しでも理想の家に近づけられるようがんばりたいと思います。 ブリエ - Gan-kun (男性) -2005-02-06 23:04:19 削除 今日、照明の打ち合わせをしに住設の展示場に行ってきました。 インテリアの方に聞いてみた所、カタログというほどではないのですが、２つ折のパンフを見せてくれました。 インテリア - のりちゃん (女性) -2005-02-07 10:44:15 削除 今のFタイプですと、キッチン洗面、下駄箱すべて白のも選べますよね 家は下駄箱以外は白にしようと思ってます。 腰板を外したりしたら随分変わるのではないかな？と思います。 社外品を入れる場合は物によっては一条を通さないと行けないようです うちの場合２世帯でキッチンを安くホームセンターで買うと言ったら付けてくれないと言われました（引渡し後自分で付けるようにと） 他社のカタログから一条が取り寄せる場合はいいそうです。 収納扉も和室に付くタイプだったらかなり白っぽい木目なんですけど一条さんがそのあたり対応してくれるのかわかりません。 差額が戻ってくる物とそうで無い物があるようです ちなみに腰板は外しても差額は戻らないと言われました。 ブリエのカタログはまだイメージ画のような感じです 掲示板画像が載せられればいいんですけど。価格が安い分Fタイプよりは標準が少ないと思います。 義父さんが外観の調和と言われるという事はセゾンでも落ち着いた感じなのでしょうか。 そうなるとブリエはまったくイメージから離れるかもしれませんね。 ブリエのパンフはまだ誰にでも渡してるわけでは無いそうなので 営業さんに聞いてみるとよいですよ。 FCだと発売は遅いかもしれませんが。 インテリア - ぐげ (男性) -2005-02-07 16:50:35 削除 本家の嫁さん、はじめまして。 一条はあの重厚感が売りでもあるので、慎重にインテリアは検討して下さい。私も、インテリアにはかけ過ぎるほど時間をかけています。 でないと、あまりにもセンスのなさに呆れ、疲れてきますので、自分を失わずに納得するまで話をして決めて下さい。一条は施主が納得するまで、付き合ってくれる会社だと思います。そして、素敵な家を建てて下さいね。 あと、一条を誹謗中傷する人は消えてください。呼んでいて機敏悪いので。ヨロシク。 （＾＾；） - mizu (男性) -2005-02-07 22:07:52 削除 ヨコヨコチャッチャッチャさんはよほど嫌な思いされたようで。 でも掲示板覗くんですね。 他人の名前を騙ってはだめ - Gan-kun (男性) -2005-02-07 22:18:39 削除 >ヨコヨコチャッチャッチャさん よく書き込みされていたのは、男性の方だったような？気がしま す。そんな書き込みをする方では無いと思います。 失礼ですので他人のニックネームで荒らしをするのはやめましょう。 ブリエ＞小生がパンフを見たのは、広島のFCです。 お、久々にヨコヨコさんですね（笑） - さとうかずひろ (男性) -2005-02-08 00:25:10 削除 多分本物は、二度その名前ではこの掲示板に出てこないと思います（笑） ところで「ブリエ」ってどういう名前なんでしょう？ 耳に入る感じでは「ゴリエ」みたいな感じでなんかちょっと…（笑） 「ブリリアントとエレガントで作った造語」なんでしょうか？もしくは 「ブリティッシュエディション」？ まあ、どうでも良いことなんですが…。 ヨコヨコさんは、いい人でしたよ♪ - Ten　Soichi (男性) -2005-02-08 21:20:08 (ホームページ) 削除 ヨコヨコチャッチャッチャさんは、満足できる家を作られたようでしたよ。いつも建設的な意見をカキコしていましたね。 時には、厳しいカキコもありましたが、真正面を見ていました。 1月の初め、南欧風のブリエについて教えてくれた方がありました。 ブリエとはそもそもはフランス語で「輝く」とかで、造語ではありませんが、さとうさんいい線いってますね。 どうもセゾンEタイプの価格帯で、一部屋パイン材を使い、素焼き瓦とテラコッタ風タイルが標準仕様だとかとのことのようです。 本家の嫁さん、私のところは「和風百年」ですが、最近は和風が少なくなって目立ち過ぎるくらいです。有名な舘になってしまったようです。 平屋で廊下で二棟をつなぐのもよいかもしれませんよ。 家を建てるならぁ〜♪ - のりまき (男性) -2005-02-09 03:45:16 削除 家を選ぶ時は一生の買い物です。考えすぎるほど考えたほうがイイと思いますよ。後で後悔することになってからでは後の祭りというか、泣き寝入りというか。。。(T_T)兎に角悲しいですよ。。。 南欧風住宅「ブリエ」 - 管理人 (男性) -2005-02-10 00:07:15 (ホームページ) 削除 検索エンジンにてブリエについて調べました。 一条工務店　松戸南展示場 (http://www.rak1.jp/one/user/ichijo/)が引っかかりました。 ■ 【新商品発売】 Date: 2005-01-06 (Thu) 【気取らない陽気なたたずまい】 それは、家族の笑顔が輝く住まい。一条の南欧風住宅、「ブリエ」誕生。 南仏のさわやかな陽光あふれる住まいです。 しかし、それ以上の情報がなかったので、問い合わせてみました。 南欧風住宅「ブリエ」に関しては本社ＨＰでの紹介も準備中の段階とのことです。 ＞現段階でご説明出来る事は、若いお客様に好感を頂ける仕様です。 ＞又、従来のセゾンと比べると柔らかい感じの家かと思います。 とのことですので、今しばらくお待ちを・・・ただ、一部の営業さんは既に商談進めてるんですよね。 気になったら、営業さんに聞いてみましょう。 私の情報は - Ten　Soichi (男性) -2005-02-10 07:13:09 (ホームページ) 削除 営業さんや一条工務店関係者からの情報ではありません、ユーザーの方からの情報ですので、営業さんによく聞いてくださいね。 （追加しておきます。） 聞いてみました＾＾ - ポチ-ワン！ (男性) -2005-02-10 21:01:28 削除 早速営業さんに聞いてみました所、まだパンフレットも出来ていない状況ですが南欧風（輸入住宅みたいな感じなのだそうです）で、仕様（内装？）はＥタイプと同じとの事です。当然Ｆタイプよりは安いそうです。（価格は地域差がありそうなのであえて書きません）いかにも一条って外見が嫌な人や予算的に厳しい人は良いかも？ 追加 - ポチ-ワン！ (男性) -2005-02-10 22:08:16 削除 カタログはまだ無いそうですが、紹介リーフレット既にあるそうです。またブリエの特徴として、南欧風オールドテラコッタ瓦が標準仕様との事です。 あらら - みっちゃん (女性) -2005-02-11 00:32:25 削除 松戸南展示場のＨＰ、もうなくなってるみたいですね。昨日は見れたのに･･･ 追加�A - ポチ-ワン！ (男性) -2005-02-14 22:24:45 削除 ブリエの仕様でちょっと面白い事を聞きました。外壁の吹付に関しましてブリエから？（ちょっと微妙なニュアンス）苔やカビに対しより耐久性が向上した物になるそうです。しかし施工時期によってはＦタイプなどでも採用されるかも知れませんので（これは私の勝手な想像です）施工を検討されている方は、一度営業の方に確認されても良いかも知れませんね。

シーリングファン - 友美ハニー (女性) -2005-02-04 03:45:41 削除 こんばんわ。初めて書き込みさせていただくのですが、Ｉ−ＨＥＡＤで 計画中で、だいたいの図面が決まりました。照明を決める段階で、今はやりのシーリングファン付きのものを希望したところ、Ｉ−ＨＥＡＤで建てるなら必要ありませんといわれました。床暖もいりませんよと言われたのですが、だんだん不安になってきました。ちなみに住まいは兵庫県の南部でそれほど寒くはありません。ご意見お願いします。 シーリングファン - マリバロン (女性) -2005-02-04 09:37:56 削除 あった方が良いですよ。部屋全体の空気を動かしてくれるので部屋内での温度格差を軽減してくれます。 　>床暖もいりませんよ 　 　我が家は床暖は付いてませんが、支障が無いです。うちの年寄りも思ったほど冷たくないと言ってます。 　一条工務店の新展示場に顔を出した時、その展示場の床は部分的に床暖房が入れてありました。歩くと入っている所と入っていない所が、足の裏ではっきりわかります。正直ほのかに暖かくて気持ち良かったです。 　が、検討する必要があるのは、住宅にかかる税金かもしれません。住宅設備と一体になっている物(例えばビルトインエアコン・床暖)は課税対象になるそうです。取り外しが出来る通常のエアコンは課税対象にならずビルトインエアコンは課税対象になるといったように違いが有りますから、市役所の資産税課あたりに聞いてみるのもいいかもしれません。ちなみに、物置は、空洞ブロックを基礎として据え置くような市販品の物置は課税対象外ですが、大工さんに家を作るのと同じように基礎をしっかり作ってもらうと課税対象になるようです。参考までにですが、室内壁については、クロス壁に対して塗り壁は課税額が高い。フローリングと畳では、畳が高い。外壁は塗装よりレンガ等のタイルが高いなど、最初だからあとあとメンテナンスにお金がかからないようにと思えば思うほど課税額は高くなると思ったほうがいいのかもしれません。メンテナンスの必要性が生じた時にしっかりやると考えた方が、最初の課税評価は低く抑えられそうです。(土地の税金はその時の状況で変化しますが、家屋にかかる税金は最初の評価で決まりますから) 営業の知るI-HEAD - さとうかずひろ (男性) -2005-02-05 10:19:10 削除 …って、やっぱり展示場のI-HEADだけじゃないのかなと思ったりします。 実際住んでみないと、暖房がいるとか要らないとか分からないと思うのです。 確かに夢の家のビデオとか見たら、暖房とかちょっとで大丈夫のような印象を 受けますが、実際、住んでいる人の話はそんなに甘くないように見受けられます。 営業さんも展示場のオープンする直前の９時頃の状態が「一番寒い」と思って 「これなら床暖房もファンも要らない」って思っているのかもしれませんが、 やはり一番寒いのは夜明け前でして、その頃から朝ご飯の支度をする主婦なんか 相当辛い目をされるんだと思います。 やっぱり暖房は一番寒い時を中心に考えるべきで、なおかつ、住人がその寒さを どのように感じるかが重要と考えます。 営業さんには大したこと無い寒さでも友美ハニーさんにはかなり堪えるものかも しれませんし…。 展示場のI-HEAD、朝の６時とかに入らせてもらって、どの暗い寒いか体験する なんて事って無理ですかね(^^;) ありがとうございました - 友美ハニー (男性) -2005-02-09 13:30:05 削除 シーリングファンつけたいんですが、主人と営業さんに反対されそうです・・・。とりあえずがんばってみます。ご意見ありがとうございました。 私も言われましたよ＾＾ - ポチ-ワン！ (男性) -2005-02-09 22:51:42 削除 私も営業さんから同じ事を言われましたよ。（I-HEADのＰＲ・ＤＶＤでは何人もの家族が床暖を入れてるとコメントしてましたが＾＾；）但し良い営業担当さんなので、多分予算的に厳しい状況で話をしてましたので優先順位が高くないと判断してのコメントだと思っています。（結構高いですし、固定資産税も上がるみたいですしね）シーリングファンも最初は必要ないような事も言っていましたが、強くは反対せずにシーリングファン付き照明を見つけて来てくれて（もともとあるのかも知れませんが・・・）見積りに入れてくれましたよ。（ちなみに契約していない段階の概算見積りです） シーリングファン - Gan-kun (男性) -2005-02-10 00:26:32 削除 うちは、ついこの前着工したばかりなのですが、照明はほぼ決めています。 嫁のたっての願いでリビングにシーリングファンを付けることにしました。 注意が必要なのは、シャンデリアの電球で、灯数も多いので白熱灯タイプだと、結構消費電力が大きいです。 ここは、うちは、インバータ電球にするつもりなんですが・・・シャンデリアによっては、インバータ電球に対応していないものがあるのです。 てので、松下電工製の低価格（１０万弱？）のシャンデリアが皆こんなかんじでボツになりました。 また、松下の高価格の物（１８万？ぐらい）は、形が好きになれないのと価格が高いのでまたボツになりました。 結局、小泉製の６灯のシャンデリアを組み合わせた物にきめました。手配は小生がやって施主支給し、取り付けを工事をやってもらう事に話を決めてきました。 シーリングファン - しんちゃん (男性) -2005-02-11 23:48:18 削除 I-HEADでたてました。約20畳のLDKのうち、6畳部分が吹き抜けになっています。その6畳の吹き抜け部分にシャンデリアにシーリングファンがついたものをつけました。エアコンは6.3KWのものをつけていますがやはりすこし寒いです（温暖といわれる静岡ですが） シーリングファンをまわさないと上に全部あたたかい空気がいってしまいます。吹き抜けに照明をつける場合ですが、昇降機をつけないと電球の取替えに困ります。また、なるべく下の方に照明をつけたかったので、２Ｆ部分天井より９０ｃｍのパイプを使用しております。 昇降機、シーリングファン、シャンデリアとかなり大きな出費となってしまいました。 ちなみに、白熱灯は電気代がかかるので蛍光灯ランプにしてあります。

I-HEAD迷ってます。 - のりちゃん (女性) -2005-01-28 00:29:07 削除 こちらはよく見させていただいてますが、初めて発言させて頂きます。 ５年ほど前に仮契約をしてやっと建てれる状況になり現在設計をして頂いてます。 今I-HEADについて迷っています。主人は反対してる感じです。 まず、乾燥すると言う事でしょうか、あと家は東海地方で今の季節でも昼は暖房がいらない時もあります。 暖房を切った場合フィルターを通して冷気が入ってくる 家が国道に面してる為、騒音、排気ガスが気になる・・・とゆう感じです。 でも現在はどの家でも換気扇は付けないといけないようで 私達がI-HEADで悩んでる事が従来工法でも同じなのでしょうか？ 換気扇に蓋をする事はできる、ただI-HEADの場合気密が高いのであまり蓋はしない方がよいと聞きました。 デメリットはあると思うんですけどデメリットがあってもやはり住みやすい家なのでしょうか？ ちなみに坪単価でどのくらいあがるのでしょう？ 従来工法でレンガ、瓦をオプションでするくらいならI-HEADの方がいいのかな？と思い毎日悩んでる状態です。 ちなみに５０坪くらいでオール電化にする予定です あくまでも私の考えですが… - マリバロン (女性) -2005-01-28 09:17:10 削除 　これからの住宅で一条工務店で(他社の事を詳しくわかりませんので)新築を考えておられるのでしたら、私はI-HEADにするべきだと思っています。予算的面でどうしても無理な場合は仕方ありませんが、それ以外の時はぜきI-HEADがお勧めです。高気密高断熱ばかりが一人歩きしていますが、従来の柱と筋交いで支えている家より、柱と面(分厚い断熱材)で支えていますから、より一層安全ということを忘れてはならないと思います。先日こちらでは震度4の地震がありました。旧住宅で震度4といったら、地震が終わるまで心臓がドキドキしていましたが、今の家はエッ…これで震度4なの?!　といった感じでした。 　 　>乾燥する 　間違いなく乾燥しています。我が家では湿度40％にするのが大変です。ただ、能力の大きい加湿器(タンク容量6.5リットル・１時間の加湿量最大550ml)に切り替えたところ、今朝起きて湿度計を見たら50パーセントでした。我が家で初めての50パーセント台です。家にとって湿気がないと言う事は最適な環境と思いますし、そこに住む人間にとっても、ジメジメ、ベタベタよりカラッとしている方が快適なはず(特に夏場は)ですし、加湿器を使えば問題は解決し結露も無い快適空間ですから、今の所言うこと無しです。 　>フィルターを通して冷気が入ってくる 　確かに入って来ます。ただ、家全体が温まっているのと、高所(私の身長は162センチですが、それ以上の位置にあります)に取り付けてあるので、気になりません。むしろ、自分で何の手もかけずに換気してくれていると安心感があります。要は考え方かと…。 　>家が国道に面してる為、騒音が気になる 　確かに静かです。私は今住んでいる市の駅前で生まれ育ち、騒音・サイレン等と共に成長して来ましたから、結婚して初めて静かな所に移った時は、しばらく蛙の声で寝れない状態でした。(騒音・サイレン等がいつのまにか子守り歌にでもなっていたのでしょうか？？？) 外の音があまり聞こえなさ過ぎて、先日などは朝消防車が家の前で止まって「エッ!!!」思わず外に出て隊員さんに何があったのか聞いてしまいました。幸い近所のマンションで警報機が鳴っているとの通報で来たという内容を聞いて一安心しましたが、外の状況がわからなさ過ぎるのもどういうものか？？？と思っています。邪魔にならない位の音は入ってきてもいいのかな…近所で火事でもあったら一番逃げ遅れるのは我が家の住人かもと冗談を言っていますが、この辺の問題は限度問題かと思います。 　>現在はどの家でも換気扇は付けないといけない 　確か、法改正で24時間換気は強制的に付けなければならなくなったはずです。 　>ちなみに坪単価でどのくらいあがるのでしょう 我が家で建築計画をしていた頃(平成15年11.12月)は坪当たり20,000円プラスでした。本来であれば、このような金額では出来ないけれど、モニター価格という事でした。 　>デメリット 　今の所、デメリットは「乾燥し過ぎ」だけです。でもこれも能力の大きい加湿器に変えて問題解決しました。 　 ありがとうございました。 - のりちゃん (女性) -2005-02-01 23:08:53 削除