住宅購入の必須アイテムの印鑑は用意されていますか? |
土地さがし編
土地探しっていったい何をどうすればいいか分からないが、バックに一条工務店がついていてくれるのでかなり安心して任せておける。とりあえず自分達でもインターネットを中心に場所と地価をにらめっこする日々が続いていた。
●現在の住まいの環境
現在仕事上、本社(赤色)と勤務地(水色)が異なっている<下図参照>。今後一生勤務地が変わらないとは限らず転勤する可能性は低いが本社に戻る可能性はかなり高い。現在のアパートに住んだのは2つの勤務地に電車でアクセス可能な地域と知っていたからではなく、偶然で非常に運が良かったと思う。 |
●土地さがしの条件
今度住むなら、今のアパートの周辺かもしくは、大和住宅の建売(灰色の家マーク)を購入しようとした地域に絞られた。しかし、考えが甘すぎた。両方の地域とも坪単価はほぼ同じくらいで30万/坪を越えており、それで建てるとかなり狭い家でないと無理とのこと。インターネットで調べたり、足を使って見て回ったが特別安いものもなく、ちょっと安いというと土地は形が変であったり、高低さが結構あり外構費がかさみそうなものばかりだった。すごく条件の良い土地が特別価格で売られることはほとんどなく、他より安いと思ったらそれだけ何か裏があると思って間違いなさそうである。 |
●土地の条件を妥協
次の候補としては、現在のアパートの沿線上にあり、現在のアパートより少し遠めの地域である(緑駅付近)。 |
●1つ目の団地
一条営業マンが持ってきた物件は予想どおり山の上の団地だった。 |
●運命的な土地?
営業マンがWタウンの帰り道、ふと見かけた看板に一条と以前つながりがあった不動産屋(K6)の名前があり行って見ると、なかなかいい所だったそうだ。それに、一条の方がうわてに出られるので交渉で安くさせることも無理ではないし、色々わがまま言えるためメリットは大きいということだ。じゃあ今度見に行くということで日時を決めて営業マンは帰っていった。一歩前進したようでホットしたがまだまだ先は長い。。。 |
●K6不動産の土地見学
場所はあらかじめ一条の営業マンに聞いておいたのでカーナビにセットして現地に行った。 今回の訪問でかなりの好印象を受けた。ただ土地が気に入ったというわけではなくK6不動産の経営の理念や人柄などが気に入った。今まではそんな感情は生まれなかったので、ものすごーく気に入ったのだと思う。特に以下の理由がそうさせた |
つづく。。。
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