掲示板過去ログ（サービス・値引き・価格）

　

今はサービス品ってあるのでしょうか？ - にょきにょき (女性) -2004-11-28 18:28:19 削除 こんにちははじめて書き込みをさせて頂きます。過去ログをみてみると25周年の時とかにいろいろそういうのはあったようなのですが最近はどうなのでしょう？最近までべた基礎（？）(基礎の底にも鉄筋が入っているもの）がサービスだったんですけど･･･って営業さんが言っていたのですが・・・。最近契約をした方でキャンペーンですよって言う話を聞いた方はいらっしゃいますか？教えてください サービス - 管理人 (男性) -2004-11-28 22:26:44 (ホームページ) 削除 サービスは、地域・展示場によって独自に設定している場合が多いですので、 差し支えなければ、にょきにょきさんの展示場の地域を書いていただけると、その辺りで建てた方からの情報がいただけると思います。 全国の人に色々聞いても、結局にょきにょきさんのところでは、やってないでは聞く意味がないですからね。 あっ、でも他の地域でのサービスも気になると思うので、そういう意図なのでしょうか。 上棟を終えたばかりですが - きんせい (男性) -2004-11-28 22:31:51 削除 にょきにょき さんこんばんは キャンペーンはいまでもやっています。 アシュレ、Aムク、E,F、V,和風E,Fと種類によって異なります。 また、紹介販売を利用できれば、建築費の割引もあります。 一条のどのタイプを希望するか、また坪数で出窓サービス(数）が異なります。 仮契約時、最終契約日などでも、標準仕様の型番が変わる事があります。 私は6月仮契約、7月最終契約、セゾンF,I-HEADで一面タイル張りです。 貴女と同じタイプの選択をなされた方がカキコくだされば、貴女のキャンペーンが判ると思います。 私の場合、ほかにもキャンペーンがあったと思います。 ありがとうございます - にょきにょき (女性) -2004-11-28 23:07:19 削除 管理人さん＆きんせいさん、早速のお返事ありがとうございます。キャンペーンは全国的なものではないんですよね・・・私は北関東でI-HEADで建てようと思っているところです。セゾンFで営業さんに年が明けたら「新春キャンペーン」なんてやらないんですか？と聞いたら「あはは・・・」と笑顔で返されてしまいました。一条さんと住○さんで迷っていて、住○サンのほうが割引が大きく、値段も多少安くなりそうなのですが、一条さんの営業さんは同い年でいい感じの人だしその人に任せたいなぁという気もするんですよね。しかし私の好みはどちらかというとシンプルモダン系・・・迷うところです。 キャンペーンとか割引とか - さとうかずひろ (男性) -2004-11-29 01:38:44 削除 そういう付加価値は多いに越したことはないと思うけど、それを判断基準に したらいけませんよ。 家を買うのはデパートのワゴンセールではないですからね。値段とかだけで 決めてはいけないと思います。 ところで、この前、建築業者の方と面白い話をしたので何かの参考になればと お話しします。 今年建築基準法が改正されました。２４時間換気システムの設置が義務づけられた のと、ホルムアルデヒドなどの有害物質を含む建材の使用の制限などが主な内容ですが、 「人間にやさしい建材は、虫にとってもやさしい。」のだそうです。 虫について気になるのは、普通はシロアリが柱を食うか。そういう事でしたが、 今後は、コンパネや建具なども、シロアリ以外の虫についても注意をせねば ならないようです。 虫の住処となりうる建材の多くは海外で作られますが、虫に食われやすい 建材はもうその時点で卵が付いている状態で日本へ。で組み立てて春になったら 害虫発生。そういうパターン少なくないようですよ。 Ｆ☆☆☆☆でありつつ、害虫に強い建材そういうものを使っているハウスメーカーが 今後は求められるのではないかと、僕は思います。 是非一度、メーカーにその辺を訪ねられてみては？ そうですよね。 - にょきにょき (女性) -2004-11-29 20:54:46 削除 そうですよね。目先の利点に気をとられてしまって後で後悔したら大変ですもんね。慎重に考えます。一生に一度の大きな買物ですもんね。 値引きの比較は？ - Ten　Soichi (男性) -2004-11-30 08:05:26 (ホームページ) 削除 にょきにょきさん、同一ハウスメーカ内でのサービスとか値引きの比較は大事なことだと思いますが、 違うハウスメーカとの比較は、危険だと思います。値引きにもいくつかのやり方があって、 最初から値引き代を含んでいるものと含んではいないが仕方なく値引きをするものなどがあるようです。 住○については、某検索サイトの掲示板や作られた方のＨＰで調べると前者の方であり、 ○○％まで値引きするのは通常のことそれ以上にも値引きをしてくれたという情報が話題の中心に なっているような雰囲気です。これも同一ハウスメーカ内での情報交換ですから大事なことです。 したがって、ハウスメーカ間の比較では、値引きやサービスを比べるのではなくて、 値引き、サービス後のこれから自分のものになるものをじっくり比較することが大事ではないでしょうか。 サービスをする側の事情を考えるとサービスは売上を増やすためにするものだと思いますから 「新春キャンペーン」をするとすれば、期末までにどうしても売上を増やさなければならない 事情がある場合ではないでしょうか。当期目標に届きそうにないとかいった状況下にあるかどうかなど。 「新春キャンペーン」は別にして、サービスは各期の営業損益や経常損益とかの見通しと 目標などによって変化があるものでしょうから期が変ったりすると変る可能性はあるのかもしれませんよ。 この辺の情報は、直前にならなければ営業さん全員には情報が流れていないかもしれません。 隣の町の同じハウスメーカに行ってみるのもいいかと思います。 情報を集めるのは大事なことですから面倒かもしれませんが頑張ってください。 その他の勉強にもなるかと思います。 値引きを知りたければ - きんせい (男性) -2004-11-30 22:44:52 削除 にょきにょき さんこんばんはきんせいです。 TENさんもカキコされていますが値引きは、まずありえません。 価格の上乗せ表示だと思います。30年ほど前になりますが、建築関係者の定宿での会話では、消費者の値引きに対抗するため実際の価格に値引き分＋αを上乗せした価格を提示するのが常識で、酷い業者だと、材料の規格をごまかすこともあると聞きました。 大多数の方がうなずかれていたのが印象的でした。 住〜さんも値引きが常識のようなので、値引きした金額で、業者間の比較する必要があると思います。 一条はHMの中で値引きがない、異端児的？HMです。 本当に１銭も値引きがなかったのですから！ で、怒っているかと思われかねませんが、きんせいは偶然にも、理想のHMと契約することが出来たと喜んでいます。 毎日現場へ行くことが楽しいんです。 家リンクで検索されれば、S　HMさんで建てられて感謝しておられる方のHPにたどりつけれるはずです。 一条に免震住宅の技術がなければ、他のHMも検討したかもしれません。 メールで質問されれば、正直に教えてくださる優しい方に出会えると思います。 きんせいは最初の予算は、４０坪で、１５００万を目標にスタートしました。 一条ではアシュレでも無理でした。 家電やベット、その他を含めると、免震＆I-head＆セゾンFの家を建てるため倍近くの予算を立てました（ローンがいっぱい）。 でも今、家中のものがニコニコで新邸の完成を待ちわびています。 営業の言葉を鵜呑みにしないで、いろんな方のアドバイスを積極的に聞いてください。 一条相手に値引き交渉することは避けたほうが無難ではないでしょうか？ メールなら裏の情報も教えられるはずです。 理想の家作りのため頑張ってください。 値引き提示ありました - マッチャン (男性) -2004-12-01 08:46:49 (ホームページ) 削除 うちが交渉した愛知では、2003年8月の時点で、他社の見積もりと仕様書のコピーを100万で買い取るという提示がありました。だた、これは見積書にも文章にもしあい、でも契約時点で100万を差し引いて払うというものでした。営業の値引き可能額で（その人の前期の成績にあわせて、額は割り振られるらしい）やることですという説明でした。 ありがとうございました - にょきにょき (女性) -2004-12-02 21:00:32 削除 皆さんありがとうございます。あまりお金お金と言いたくはないのですが、多額のローンを組むことを考えるとどうしても考えてしまっていました。いい家でみんなが楽しく過ごせるようなおうちを建てられるように頑張ります！！でもたまには値引きしてくれるところもあるんですね。まぁ勤めている会社が提携していると言うことで３％割引いてくれるらしいので、じっくり検討しますネ。

　

総額表示義務 - 管理人 (男性) -2004-11-02 21:56:03 (ホームページ) 削除 平成16年４月１日から値札等に価格を表示する場合、消費税込みの支払総額の表示が義務付けられました。 この制度は、曖昧な点が多いですよね。 �@4/1に必ず切り替えなければいけないのではなく、徐々に切り替えていきましょうといったものである。 �A切り替えなかった場合の罰則などは、ない。 �Bお客に対して作成した商品のカタログなどには総額表示の対象にならないこと ＞単価136500円/坪は消費税込みと免震紹介ビデオではうたっているのにさらに消費税が加算されえているのです。 �Bにより、ビデオは商品カタログにあたりますので総額表示対象外。ただし、見積書は総額表示対象ということで、双方の金額が違うのでしょう。 �@により、一条も次のビデオメンテナンス時には金額の修正をいれるでしょう。 ※消費税引き上げの策略のための政策とも言われているように、新規則は各社からのクレームができるだけ少なくなるよう、曖昧なものにしている のでしょうね。よって、消費税引き上げ前に購入できたことを喜ぶことくらいしかできないのでしょうね。 見積もりには気を使いますね - パルル (男性) -2004-11-03 10:24:57 削除 早速のアドバイスありがとうございました。 安い買い物ではないので、どうしても見積もりに対して神経質になってしまいますよね。 標準装備でいろいろつくのはいいけれど、標準のものはやめて違うメーカー/型式のものをつけるとかなり割高になってしまうのが最近気になりだしました。今年中に仕様を固めなければならないので、今後もみなさんの意見を参考にしていきたいと思います。

　

お得情報ありがとうございます。 - しろうさぎ (女性) -2004-08-01 13:17:45 削除 管理人さん、皆さんこんにちは。 久しぶりに来てみたら、BBSの雰囲気がガラッと変わっていますね。 先日、BBS上部にある【募集２】の「マイホーム購入者アンケート」やってみました。 ３０００円分のギフト券が、1ヶ月後に届くという連絡を受けました。 本当に来るのかちょっと心配ですが、会社がリクルートということで期待しています。 もれなくもらえるというのが、ありがたいですね。今後もこういったお得な情報を提供してください。 ギフト券が届いたら、改めて連絡します。 ※今のところ、ＤＭ、メールなどは着ていません。

　

減額制度について - ふう (女性) -2004-06-22 14:20:32 削除 管理人さん、みなさん、こんにちは。 ちょっとお聞きしたいのですが、一条の減額制度って どうも曖昧な気がしませんか。 いま色々削って少しでも安くしようとしているのですが、 最初に「スカイライト（セゾンＶでは標準）無しは減額」 と言っていたのに、減額はやっぱりなしと言われたりで、 ちょっと不信になってしまいました。標準のものでも 減額されたりされなかったりするのは、営業さんの言葉を 信じるしかないのですが、過去ログに「スカイライトは７万」 とあったのを見つけて、うーん７万は大きい・・・と思って しまったわけです。せこい話ですみませんが、どなたか スカイライトで減額してもらった方、いらっしゃいませんか。 ちなみにうちで今のところ減額してもらっているのは、 チムニー　　　４万円 ワイドニッチ　１万５千円 床の間　　　　６万２千円 床柱　　　　　１２万円 です。（ほんとにセコイですね・・・。はずかし。） 標準が変化していってるみたい - ヤミィ (男性) -2004-06-23 18:11:33 削除 ふうさん、こんにちは。 私のときは特に減額をしませんでしたが、どうやらカタログで「標準」ではなくて「標準サービス」と記載されていたものが明確に減額対象になっていたように感じました。 徐々に、標準化されていったり、あまりにも不要という声が多く標準から切り出してオプションになっているものがあったりで、時期の違いで減額対象にならないケースもあると担当から聞いたことがあります。 ただ、ふうさんが書かれている「床の間」なども減額対象とは思いもしませんでした。営業さんが持っている、各設備の施工金額などの標準書みたいな物があるはずなので、興味のある設備だけ見せてもらったらどうですか？おそらく貸出などは不可の内部資料だと思いますので。 減額交渉は大事なことですが… - ヨコヨコチャッチャッチャ (男性) -2004-06-24 02:49:42 削除 減額交渉は大事なことだと思いますし、装備の取捨選択をするということは その装備の価値を定めると言うことで、非常に勉強になることだと思います。 ただ、値引きにならなかったから「不信」とか言うのはどうかなと思いますよ。 何でもかんでも引いた分だけ、足した分だけ価格が増減すると言うのなら、 坪単価みたいな計算方法なんかあり得ない訳だし。 ※短期間ですが、そういう何でもかんでも足し引きする業者と話をしたことが ありますが、もう細かすぎて笑えますよ。窓の枚数を増やせば、窓代の追加 のみならず、その分の壁がなくなるので、それが減額とか、屋根の形で金額 変わったりとか。そう考えたら坪単価を設定して、その中だったらどんなプランでも 対応ＯＫっていうのはなんて心が広いんだ…って感じですよ(^^;) 減額は交渉？ - ふう (女性) -2004-06-24 12:22:12 削除 ヤミィさん、ヨコヨコチャチャチャさん、アドバイス有り難うございます！ うちの場合、ニッチにしろ床の間にしろ、いらなければ減額です、と 最初に言ってきたのは営業さんのほうだったので「じゃあいらない」 となったのです。こちらとしては「交渉」しているつもりは全然無くて、 そう決まっているもんだと思っていました。だけど、ヨコヨコチャチャチャさんが おっしゃるとおり、減額はもしかして「交渉」次第なんだろか・・・？ と思ってしまい、それが思わず「不信」という言葉になってしまいました。 すみません、言葉足らずで・・・。 スカイライトについて話していたとき、営業さんが減額しますよ、と 言っている横で、設計士の方がしませんと言い、「え、そうだっけ？」 とのやりとりが目の前であり、んん？　と思ったのです・・・。 もしかして営業さんの好意だったのかしらん？？ 営業さんの好意？ - ヨコヨコチャッチャッチャ (男性) -2004-06-25 01:15:08 削除 いや〜単なる勘違いと思います（爆） もしくは設計士が「もう、この忙しいのに、見積書の再計算なんかさせるなよ！」 …って感じで言ったかもしれませんね（爆） ちょっと冗談じみた書き込みですが、案外この辺はポイントなんですよ。 すべての営業に通用するかは分かりませんが、小さな部品の追加は結構、 「それくらいなら無料でお付けします。」と返事をもらえます。 理由は、「そんなしょうもないことで、見積書の再計算出来るか！」って 思われるからだと思います。 でもちりも積もれば何とやらで、私は忘れた頃にはおねだりをしてあれこれ おまけしてもらいました。 今までサービスしてもらった分を一度に紙に書いて、「ここから、ここまで 付けて欲しいんですけど。」なんてお願いしたら確実に「差額が出ますが よろしいですか？」と言われるでしょうね。(^^;) 正直ケチな話ですけど、ＨＭだって赤字にならないように施主から多めに とれるように坪単価を設定しているはず。そこからちょっとだけ還元して 貰ってるだけだから、何でも言ったモン勝ち！ ＨＭも採算がとれなくなるような話はしないと思いますから、強気に攻めて 行くぐらいが丁度良いかと思います。 ただ、しつこいのは印象が悪くなって営業との相性も悪くなるかも。 無理かな？って思ったら時間をおいてトライするなり、別のものを おねだりするなり…(^^;) 減額も重要だけど、無料でオプションを付けさせる。これもテクニックです。 すごく大事 - ヤミィ (男性) -2004-06-25 10:46:13 削除 ＞減額も重要だけど、無料でオプションを付けさせる。これもテクニックです。 これこれ、このテクニックが凄く大事！！ 値引交渉は難しいですけど、無料でオプションは結構上手くいったりする。案外、不良在庫で積みあがってるオプションがあるんじゃないですかね。 いろいろ減額しましたよ - すみちゃん (女性) -2004-06-27 06:38:36 (ホームページ) 削除 標準であっても、自分達にとって必要ないものは、やんぴして安くな るのは大助かりと、減らせる分は減らしました。 標準スカイライト　６万円 標準ツインピッチルーバー手すり　４万円 標準ワイドニッチ　１．５万円 標準チムニー　４万円 ２Ｆトイレ　約１３万円 真壁和室　３８万円 和室は大壁和室でいいのなら、ぐぐっとお安くなりますね。 減額金額はその時々で少し異なるかもしれませんがご参考までに〜。 そりゃびっくり・・・ - ふう (女性) -2004-06-27 13:17:27 削除 真壁和室３８万とはびっくりですねー！ 大壁でいいやってかんじです。 早速聞いてみます。ありがとうございます！ 無料でオプション、というテクニックもなるほどー、ですけど もうつけて欲しい物はつけちゃったからなぁ・・・。 大壁和室… - ヨコヨコチャッチャッチャ (男性) -2004-06-27 14:55:03 削除 お客さんを呼ぶような家なら考え直した方がいいと思うなあ…。 友人が大壁の和室作ったけど、客を呼んで下宿部屋みたいですな。って言われて 大恥をかいたそうです。 まあ、実際私が見ても、寂しかったです。また少しでも豪華に見せようと努力した あとの和風インテリア（友人が買ってきたものですが）が妙に浮いていて。（涙） 玄関から、本格的な洋室を通されて行き着く先がこれでは、ちょっと寂しいですよ。 友人の和室はすっかり昼寝するだけの部屋になってしまいました。 とりあえず、和室は何で必要か？そう考えてみてください。 「畳だけで良いんだよ。」って場合は大壁でＯＫでしょうが、「当然、客間です。」 って場合は手を抜かない方が良いと思います。 正直、お客は絶対リビングでもてなしますってスタイルなら、リビングを 大きくして立派な応接セットを用意するのも手かもしれませんね。 ３８万円、確かにすごい差額ですが、それだけの価値があると思いますけどね。 一条の和室には。 以上、和室党の意見です。 大壁和室・・・ - ふう (女性) -2004-06-28 22:24:24 削除 客間にも使おうと思っているのでやっぱり却下ですね・・・。 まあお客はそんなに気を張りそうな人間は今後も来そうも ないのだけど、親戚関係がどうみてもうるさそうなので・・・。 私個人としては「畳だけでよい派」なのだけどなあ〜。 チムニーって - ミルキー (男性) -2004-06-28 23:04:45 削除 こんばんは！ ふうさんは最近契約されたんですか？ セゾンFのカタログを見ていますとチムニーはオプション（シールが貼ってあります。剥がすと標準と記載）となっているのですが、 これも減額してもらえるのでしょうか？ まさかカタログにも地域差などがあるのですかねぇ。。？ オプション - ねこさん (男性) -2004-06-28 23:50:03 削除 こんばんは。 一条本体とフランチャイズで仕様が違うかもしれません。ちなみに本体の方ですと、チムニー、スカイライトは標準ではなくオプションです。 チムニー - ヤミィ (男性) -2004-06-29 09:09:05 削除 ミルキーさんこんにちは。 チムニーは以前は標準サービス（標準ではないがサービス）でしたが、 付けない施主が多くて（特に年配の施主）標準から外したらしいです。 たしか？ - 埴輪 (男性) -2004-06-29 12:40:23 削除 チムニーはVモデルだと標準ですよ 当然うちもいらないから減額対象にしてもらいました。 うちも・・・ - ふう (女性) -2004-06-29 22:22:01 削除 セゾンＶタイプなので減額になりました。 Ｆだと確かにオプションのシールが貼ってありますね。 契約は今月したばかりです。 おっ - ねこさん (男性) -2004-06-29 22:50:51 削除 Vタイプではチムニーは標準でしたか。失礼いたしました。ということは、うちも減額になるかな。今のところ見積書にはチムニー減額の記述はないです。 何が標準かは - すみちゃん＠会社から (女性) -2004-06-30 18:10:08 (ホームページ) 削除 契約された時期、選択されたタイプ、施工面積で異なってくると思います。 昔オプションでも今は標準のものあれば、親子ドアなどのように延べ床が一定面積を 超えれば、差額の発生しないものになったり（標準サービスというヤツですね）。 ウチの場合、ＦタイプのI-HEAD、契約時期は平成１５年５月。施工面積は約３０坪で、 本店系一条でしたよー。契約書の文言からひろってここに書きこみしたんで、標準とか 間違い無いと思うんですが。 Vタイプで検討中 - ピカ (女性) -2004-07-01 12:40:32 削除 この間、間取り図（施工面積約４３坪）と見積もり書を 頂いたのですが、チムニー減額４万、スカイライト減額６万円 でした。

　

仮契約 - ゆう (男性) -2004-06-07 23:58:19 削除 みなさん、管理人さん始めまして「ゆう」と申します。営業さんに「６月２０日までに仮契約をすれば特典がありますよ」と言われ勧められてます。ベタ基礎・Ｉ−ＨＥＡＤ坪単価２万・カップボード・タイル２面（Ｆは１面Ｖは２面ですよね？）等９点サービスがあります。本体工事価格より３％減額って少ないほうでしょうか？一条さんはオプションの価格が高いと聞きましたが本当でしょうか？ＦタイプとＶタイプではどこが違うのでしょうか？色々質問してしまってすみません。 仮契約２ - aa (男性) -2004-06-08 22:43:48 削除 はじめまして、aaです。私もＦタイプで（Ｉ-ＨＥＡＤではありません）、6月20日までの仮契約で悩んでいるものです。ゆうさんの質問内容も気になりますが、ゆうさんの言われている９点サービスとは何でしょうか？、私の場合は樹脂サッシのサービスとベランダタイルぐらいといわれています。今週土曜日に仮契約の話に行く事になっているので、是非サービス内容について詳しく教えてください。 回答でなく質問になってしまい申し訳ありません。 サービス - 管理人 (男性) -2004-06-08 23:37:44 (ホームページ) 削除 ゆうさん、aaさんはじめまして！管理人です。 サービスは地域（展示場）・時期によって違いますので、ゆうさんとaaさんでサービスの内容、量が違うのも無理はありません。 ＞本体工事価格より３％減額って少ないほうでしょうか？ これは、９点サービスの１つなのでしょうか？だとすると、一条は値引きをしないが、サービスで値引きの代わりをするというスタンスだったのが 値引きありの方向に進んでいるのかな〜という印象を受けました。今のところ一応サービスとしての値引きですが・・・今後は「値引き」がサービスの枠を 超えるのでしょうか？そうなると、施主も営業との駆け引きを身に付けなければいけなくなるという課題が１つ増えますね。 ＞ＦタイプとＶタイプではどこが違うのでしょうか？ これは、ＦとＶの標準仕様カタログを比べれば分かるのではないでしょうか？Ｖのカタログってない？ まあ、営業に表を作ってと言えば裏から出してきてコピーしてくれると思いますよ。営業も仕様を把握する必要があるため、こういった表は 作ってあるはずです。 Ｒｅ：仮契約２ - ゆう (男性) -2004-06-08 23:47:58 削除 aaさんはじめまして。私の見積もりはＶにて一時的に貰っています。サービス項目はベタ基礎、Ｉ-ＨＥＡＤモニター、樹脂サッシ（木目含む・Ｉ-ＨＥＡＤ標準ではないんですかね？）、カップボード、防犯アラーム、５連床下収納、窓飾り折戸、３０年保障（標準？）タイル１面（Ｖは２面では！？）照明・エアコン類工事費込みで７〜８割引き、３％減額です。地域限定ですかね・・。 あと、下半期にはこれ以上な特典は見込まれないのでしょうか？ どうも - ゆう (男性) -2004-06-09 23:10:15 削除 はじめまして管理人さん。やはり地域ごとに違うのですか。「ＦタイプとＶタイプの違い」はカタログが無いので聞いてみます。あと、５連床下収納は標準だったのですね！ FとV - マッチャン (男性) -2004-06-12 13:19:28 (ホームページ) 削除 仕様表というB4の厚紙があります。これを見比べるとはっきりします。でも他社に持ってかれるのを嫌うのか、正式見積もりに近い状態まで話しがすすまないと、なかなか見せてくれません。天窓やレンガの量などによっては、Vにしたほうがとくな人と、仕様変更で乗り越えたほうがとくな人にわかれるそうです。 サービス - 歩 (男性) -2004-06-12 19:10:45 削除 たくさんサービスしてもらえるんですね。。。 うちも交渉中ですが、サービス内容は仮契約１００万円を払った後でないと一切お話しできません、金額的な値引きは一切しません、と言われています。 どうしても一条で建ててほしいという気持ちになった方とだけ契約したいからだそうです。 でも契約後にサービス内容って、契約してから「実はサービスは腰板パネル１枚だけです」って言われるかもしれないわけで、それではちょっと・・・と思って、どの程度のサービスをしてくれるのか尋ねてはいるのですが、全く教えてくれません。とにかくまずは仮契約、だそうです。 それとＩ−ＨＥＡＤ坪単価は定価６万円のところ今ならモニター価格で３．５万円とのことでした。これも地域によって金額が違うんでしょうかね。 みなさんのお話を読んでいると、「お客さんの間に不公平がないように」なんて言いながら実はすごく差があるように思えてきました・・・ ちなみに当方は大阪です。 FとVについて - ねこさん (男性) -2004-06-12 22:10:38 削除 みなさまこんにちは、ねこさんです。 FとVは基本的な施工などはかわらないのですが、標準仕様の数がかわってきます。たとえば、Fだと瓦はオプションですが、Vだと標準だとか。よって、マッチャンさんのおっしゃるようにFでオプションを増やすよりはVにしたほうが安くなることがあります。私がそうなっています。私は同じ仕様でFのときとVの時の価格を出してもらっています。今のところVの方が若干安いという結果になっています。 少なくとも関東ではI-HEADはモニタ価格で２万円/坪です。これはもうしばらくこの価格だそうです。ただし、地域によって、Fなどの標準単価がそもそも違います。東京は高いです。正確には忘れましたが、Fで54万/坪くらいだったと思います。よって、地域によってモニタ価格などを変えて調整しているのではないかと推測します。免震+I-HEADにすると坪単価が70万弱になってしまいます（泣）。 20日までに契約（もしくは仮契約）するサービスの内容も地域の差がありますね。今日も確認しましたが、我々は21日から坪単価が5000円あがるのは間違いないようです。他の方でそういった方はいらっしゃらないようなので関東地区だけかもしれません。あと外壁レンガタイルプレゼント（Fは１F１面、Vは１F２面）も20日までです。 大阪も・・・ - 歩 (男性) -2004-06-12 23:12:24 削除 大阪でも２１日から坪単価が５０００円あがるらしいです。（Ｆの場合。他は知りません） あとＦの標準単価ですが、施工面積によって違うらしいですがうちの場合で５５万／坪という話でした。 ここでの話を見る限り、大阪って何を見ても東京より高いんですね。。。それも会社の方針かな。 仮契約出来ず（泣 - ゆう (男性) -2004-06-14 22:13:33 削除 返事遅れました。 今日営業から連絡があり仮契約をせまってきましたが、私は事情があり２０日までには返事が出せない為、下期に繰り越します。地域によって違いますが、上期と下期のサービス内容はほぼ一緒ですよね？ 仮契約 - aa (男性) -2004-06-15 00:06:06 削除 私のほうはとりあえず、仮契約しました。サービス内容は、とりあえず変わりませんでしたが、今後つめていく事になりました。実際に立てるのは、1年後ぐらいの予定なので、今回はとりあえず、キャンペーンを抑える事と5000円ＵＰを防ぐために仮契約しました。 仮契約のための見積もりを出してもらいましたが、坪単価以外のものが予想以上に高く、予算オーバーになってしまったので、施工面積を削る事を考えなければいけなさそうです。 仮契約に当たっては、この掲示板を見て非常に助かりました。これからもよろしくお願いします。 施工面積の削り方 - ヨコヨコチャッチャッチャ (男性) -2004-06-15 00:23:28 削除 私の場合 ・出窓なんかやめてしまう。 ・廊下を無くすことに重点を置きつつ、部屋の配置を考え直す。 ・玄関ポーチ、勝手口ポーチの形状を見直す。 等で生活スペースを確保したまま施工面積を減らしました。 １坪ぐらい軽く倹約できますよ。 たかが１坪、されど１坪。差額でプラズマテレビ買えますからね。 慌てなくても・・ - マッチャン (男性) -2004-06-15 17:23:09 (ホームページ) 削除 もし今、契約前で坪単価を気にされている方がいらしたら、5千×40坪で20万です。慌てて20万浮かせたほうがとくなのか、半坪削る図面をお願いし３０万を浮かすことで対応できないのか。あまり焦ると足元を見られ営業さんのペースで事が運びます。７月になると一条さんは高くなったと他社が一斉にアピールするでしょうし、金額でギリギリ競っている場合、他社に流れるお客も増えると思います。指をくわえてみているわけにもいかず、成績を残さなければならない営業さんは、今より良い条件をちらつかせる可能性はないでしょうか？慌てずしっかりとした打ち合わせの積み重ねは大切だと建てから思うこのごろです。 かりけいやく - スガシカヲ (男性) -2004-06-17 12:41:23 削除 特典だの何だのってまだやってるんですねあの会社 まだ契約してないのでしたらやめておいた方がいいですよ あのすばらしくカッコいい出窓・・台風ではずれますから！！ 白蟻は出ないけど、あの柱やばいです では 柱やばい - ミモー (女性) -2004-06-17 12:50:51 削除 　どのように柱がやばいのでしょうか？教えていただけないでしょうか。 出窓に - さくら (男性) -2004-06-17 17:42:08 削除 出窓の下部に２ケ付いている，直径１センチほどの栓のような 部品はなんの役目か聞いたところ，担当の女性社員いわく 水抜きではないですかとの答え。 これ本当ですか？ ちなみに、つまんで引いてみたら，簡単に抜けました。その部品には 差し込む抜けないように掛かりがついています。 現物見ていないので何とも言えませんが - ヨコヨコチャッチャッチャ (男性) -2004-06-17 23:59:22 削除 「水抜き」という説明は妥当だと思いますよ。 裏にある、栓が付いている、栓を紛失しないようになっている。 間違いないと思います。 「何？水抜きが付いていると言うことは水が入るのか？そんなの欠陥住宅だ！」 …って方向には行かないでくださいね(^^;) 日本は高温多湿の気候で、なんだかんだ言っても内部結露はするもんです。 それを逃がす仕組みなんで、有効に使って、家を長持ちさせるようにしましょう。 ところで何の栓だと思ったんですか？ 柱について - マッチャン (男性) -2004-06-18 09:44:14 (ホームページ) 削除 一条さんは、シロアリ対策として薬剤で加圧注入処理を施した木を使っています。他社は建前の後に土壌と一メートル高まで薬剤散布を行ないます。 加圧注入材の良い点は、建ててから白あり駆除剤をまかなくても良い点。壁の中に見えなくなる柱も効果が続きます。悪い点は、処理材から空気中に微量ですが揮発成分がでるといわれていて、アメリカの一部の州で使用制限があると聞きました。 他社が行なう後から処理は、薬剤を直接、散布します。これは５〜10年ごとに繰り返し散布する必要があります。壁の中に入った柱には残念ながら十分届きません。薬剤を床下からまくのですから、当然、まいた直後に、少しは空気中に漂ってくるでしょう。 どちらの処理にも甲乙があります。シロアリ処理を全く行なわずに新築する方はすくないでしょう。わが家が調べた範囲では、大手メーカーで加圧注入処理剤をつかっているのは一条工務店だけでした。しかし、他社でもお金を惜しまなければ可能です。イチロー選手は住友林業で加圧注入材を使って建てたそうです。 どちらを選ぶかで、おのずとメーカーが決まるかも知れませんね。ヤバイという表現もあれば、薬剤処理するなら同じという考え方もできます。たくさんの情報から判断するのは難しいですが、不安であれば、ライバル社の営業に聞くといいです。悪い点を少々大げさに曲げて、いっぱいおしえてくれますから。何社か聞いてあるくと自分の中での判断基準も出来てくると思いますよ。 水抜きですか - さくら (男性) -2004-06-18 16:20:48 削除 出窓に水抜けはないだろう？って,思いましたね｡単純に。 ただ ＜裏にある、栓が付いている、栓が紛失しないようになっている。 これがわかりませんね。 私の雑な説明ですみません。