掲示板（過去ログ３３）

勝手口 - けった (男性) -2006-06-06 08:19:30 削除 ひさしぶりに投稿しますが、いつもこのHPで勉強させてもらっています。 キッチンの勝手口の使い勝手について質問します。 今、間取りのプランニング中ですが、勝手口を無くそうか迷っています。 皆様の勝手口の利用方法などいろいろ教えてください。 よろしくお願いします。 無くす理由は・・・ - 管理人 (男性) -2006-06-06 19:24:35 (ホームページ) 削除 ＞勝手口を無くそうか迷っています。 なぜ無くそうとお考えでしょうか？ 玄関は表、勝手口は家の裏側にあるというイメージが強いのですが、 我が家は勝手口と玄関が東向きに配置されています。 間取り（http://road2myhome.fc2web.com/DOC/zumen1.html） ということで、東から家を見ると玄関と勝手口が隣同士になっており少し格好悪いです。 我が家は、勝手口より奥まった位置に玄関があるのでそれほど気にはなりませんが・・・ 勝手口を特に有効に活用はしてませんが、たまにキッチンにいる妻に外から何かを渡したりするときは役に立ちます。 あとは、採光でしょうか。あるのと無いのでは明るさが全然違うと思います。 家相上は… - さとうかずひろ (男性) -2006-06-06 22:29:36 削除 家の出入り口が１つというのは不吉とされています。そんな迷信信じないよと言うのでしたら、別に勝手口は無くても良いでしょう。 うちは勝手口は人の出入りはほとんど無いですが、採光、通風など、大きなメリットがあると思っています。 うちは在来工法ですので、良く窓を開けて換気します。南に大きな掃き出し窓があるのですが、それを開けただけでは風はなかなか入ってきません。でも勝手口を網戸にすると、気持ちいいぐらい風が入ってきます。 どうしようかな - けった (男性) -2006-06-06 23:49:20 削除 管理人様、さとうかずひろ様　ご返事ありがとうございます。 >なぜ無くそうとお考えでしょうか？ 担当に確認中ですが安くなるなら無くそうという単純な考えと、 勝手口の先に土間などがありそこで漬物など作ったりする場合は 有効だなあとは思うのですが(思考が古い？)これといった利点が 見当たらなかったからですが･･･ >家の出入り口が１つというのは不吉とされています。 それは知りませんでした。家相&風水の類はほとんど信じていないのですが こうやって聞くとやはり気持ちのいいものではないですね。 >あるのと無いのでは明るさが全然違うと思います。 >気持ちいいぐらい風が入ってきます。 やはりそうですか。そこの所は気にはしていたのですが･･･ そのまま付けておこうかな〜 あらためて、ご意見ありがとうございました。 その他、こんな使い方してますよ　というのがあれば教えて下さい。 勝手口の網戸 - 管理人 (男性) -2006-06-07 11:51:20 (ホームページ) 削除 >気持ちいいぐらい風が入ってきます。 念のためですが、私が建てた頃は樹脂サッシ仕様の場合網戸タイプのものがありませんでした。 そこだけ、樹脂以外にすることもできませんでした。 これは付けたかったのですが・・・今は樹脂で網戸もあるのかな？ 今はどうかは確認してください 樹脂サッシの網戸 - SRV (男性) -2006-06-07 12:59:28 削除 昨年の１２月完成のI-HEADですが・・・ 樹脂サッシの勝手口網戸はロールカーテンもような構造のものが標準で着いています。 風通しが良くて重宝してます。 Re: 樹脂サッシの網戸 - 管理人 (男性) -2006-06-07 19:33:42 (ホームページ) 削除 >樹脂サッシの勝手口網戸はロールカーテンもような構造のものが標準で着いています。 そうでしたか！情報有難うございます。 とここまで、書いて間違いに気づきました。 うちも、ロールカーテンタイプの網戸が付いてます。 欲しかったのは、網戸ではなくスライドタイプのものでした。 網戸タイプは勝手口を45度くらい開けた状態で網戸を下ろします。網戸なので、当然子供などが手で押したりすると破れてしまいます。 カギをかけた状態では使用できません。 スライドタイプのものは勝手口のドアを閉めた状態でスライドすれば外気を取り込むことができます。 カギをかけた状態でも使用できます。 ということで、わたしの欲しかったのはスライドタイプの方でした。 違いしていて申し訳ございません。 勝手口レスでいくら安くなる？ - さとうかずひろ (男性) -2006-06-09 01:25:15 削除 勝手口を無くした分は穴を開けておくと言うわけではありませんよね？ その部分には壁が来ますし、壁の中にはグラスウールなんかも入ります。 だから、その分ケチったからと言って、いくらも安くならないような気がします。 勝手口の扉なんてそんな立派なもの使うわけでないですからね。 台所の壁は収納で埋め尽くしたいとかでなければ、勝手口がある方が良いでしょう。 万が一、玄関付近で火事…って時には火の海に飛び込んで脱出しますか？ やっぱ逃げ道ってのは必要ですよ。 やっぱり付けときます - けった (男性) -2006-06-09 12:47:02 削除 皆様、ご意見ありがとうございます。 勝手口はそのままにしようと思います。 あれば、なにかと便利かもしれませんし、風通しを考えると 有った方が良さそうですね。 でも玄関付近で火事の時は、リビングから逃げますけどね (((((; ・・) ちなみに、勝手口外のポーチ部分は延べ床面積に入ってきますか？ 半分で計算じゃなかったかな？ - さとうかずひろ (男性) -2006-06-09 23:16:55 削除 うろ覚えですが、バルコニーみたいに坪単価の半額ではなかったですか？ 確か僕はいくらか玄関ポーチを小さくして坪数を減らしたような気がします…。 …他のＨＭでの話だったかな？(^^;)ごめんなさいうろ覚えです。 延べ床面積 - けった (男性) -2006-06-10 10:31:54 削除 さとうかずひろ様　回答ありがとうございます。 昨日、打合せの時に確認したところ勝手口ポーチは 延べ床面積には入らないそうです。 あと、勝手口無くしたとしても安くならないそうです。 はじめまして - ぐげ (男性) -2006-06-15 20:13:58 削除 けったさん　こんにちは。 私は昨年の11月に一条の家で暮しはじめました。本当に良い家ですよ！ 先が楽しみですね。参考までに我が家では勝手口は無にしました。 理由は防犯上、有るのと無いのとでは当然無い方が安全という事と、 見栄えが悪くなる事、間取りの利便性が悪くなる事が理由でした。 実家なんかを見るとゴミ置きと荷物置き場になっているので、 将来の姿をみるようでやめました。 　今では、勝手口は無くて良かったと思っています。ダイニングキッチンに二間分の吐き出し窓を作り、ウッドデッキから庭に出れるようにして有ります。とても開放的で良いですよ！勝手口の分は壁とかカップボードの方が便利かもしれません。あくまでも個人の好みですから参考までに・・・良い家が完成すると良いですね。 ウッドデッキ良いですね - けった (男性) -2006-06-15 23:52:08 削除 ぐげさん こんにちはです。 >防犯上、有るのと無いのとでは当然無い方が安全という事と、 >見栄えが悪くなる事、間取りの利便性が悪くなる事が理由でした。 確かに防犯上無い方が安全ですね。うちの場合それ以外有っても無くても 変わらない間取りですのでそのままにしました。 上にも書きましたが安くなれば(延べ床面積が小さくなれば)と思い無くそう かなと考えました。と言うのも、家を建てる地域には浄化槽が必要で 延べ床面積が１３０�u以内なら５人槽、超えると７人槽となってしまうため 何とか１３０�uに抑えたかったからです。 >ウッドデッキから庭に出れるようにして有ります。 >とても開放的で良いですよ！ ウッドデッキ！良いですよね！付けたいのですが予算の都合上却下と なってしまいました。ウッドデッキ自分で作るこっとて出来るでしょうか？ 出来るなら自分で作りたいと思っています。 あと、滑り台とブランコも作って子供とそれで遊ぶのが夢ですけど たぶん、できないだろうな〜 >良い家が完成すると良いですね。 ありがとうございます。良い家が出来るようがんばりたいと思います。 浄化槽 - 鳥縋り (男性) -2006-06-16 19:02:02 削除 延べ床面積が１３０�u以内なら５人槽、超えると７人槽となってしまうため 何とか１３０�uに抑えたかったからです。 住む人の住民票を添えれば１３０�u超えても５人用で 大丈夫ですよ。 足洗い場を。 - 風来坊 (男性) -2006-06-19 16:47:48 削除 けったさん、こんにちは。 うちは勝手口の外側階段の横に立水栓を付けて、 コンクリートで囲った形の足洗い場を設けました。 畑から採ってきた野菜を洗ったり、 大きな魚をさばいたりするときに使っています。 重宝してますよ。 ウッドデッキは - ぐげ (男性) -2006-06-19 21:21:19 削除 　一条の紹介の外構屋さんで頼みました。理由は免震住宅にしたので、 ホームセンターや自分で設置すると地震のときに家と緩衝する恐れが有ると嫌なので一条に詳しい業者さんにしました。確かヒーバーとか言う商品で無垢のヒバを使用し４５ミリの厚みが有るので重厚感が有ります。ホームセンターのは（安いの）良く見ないと薄いギシギシ音を立てそうな商品も多いので気を付けて下さいね。一般的に一条の紹介業者は高いと思われがちですが、我が家の場合、非常に安く上がったと思っています。（擁壁から最後のフェンス、駐車場のピンコロ張りまで全部お願いしました） 　一条の家は基礎が高いので、商談時に吐き出し窓には必ず濡れ縁（免新の場合も鉄骨の架台）を薦められましたが、センスが無いのと安くは無いので、お断りしました。その代わりにウッドデッキを四畳分作りましたが一条の架台に少し足した程度で設置出来ましたよ。確か一条の勝手口の階段はコンクリートのままですよね！見栄えを良くしようとタイルや御影を張ると意外と高くなった気がします。かといってコンクリのままだと苔が生えそうですし見栄えが・・・その時のコストよりもトータルで物事を選択していくと意外と安く済むものですよ！参考までに。 せっかく建てる家ですから目先の安さも大事ですが、最初にしっかりと作った方が後々、安く済むかもしれません。それでは頑張って満足いく家を作って下さいね。（長々とすみません） ウッドデッキは加圧注入 - 管理人 (男性) -2006-06-19 23:10:44 (ホームページ) 削除 私が建てるときに、なにげなく聞いた情報なので間違っている可能性は高いのですが、 免震の場合、住居の稼動時に干渉がないようにウッドデッキを設置する必要がありますので、ウッドデッキを設置するなら 一条（一条の紹介業者かも？）で、と言われました。価格はホームセンターなどの費用よりお得に感じた覚えがあります。 何より、加圧注入された材木を使用するので屋外で、地面の水はけが悪い地域だとシロアリ対策としても効果的だと 言われた覚えがあります。情報としては古いし、詰めて質問してないので、営業さんに確認は必ずしてくださいね。 ウッドデッキ - さくらこ (女性) -2006-06-20 11:28:37 削除 うちは免震ではありませんが、掃き出し窓から庭に楽に出られるようにウッドデッキを設置する予定です。 施工は一条さんでお願いします。 管理人さんが仰るとおり、加圧注入した材木を使用するとのコトですが、写真で見た限り色は緑ではなく自然な木の色でした。 うちは2畳分予定で158000円です。このお値段にいくらかプラスすればブラウンかグリーンに塗装してもらうことも可能だそうです。ご参考までに。 参考までに - ぐげ (男性) -2006-06-20 13:51:42 削除 我が家のウッドデッキは一条の紹介業者で施工しましたが、あの加圧注入のグリーンと言うかライトブラウンと言うのか、独特の日に焼けた感じが気になり、他の商品にしました。手入れはキシラデコールかオイルステン、かき油で行えば風合いも良くなるとの事で決めました。決め手は無垢の木の厚みで決めました。大人が飛んでも大丈夫で軋みもしませんよ！値段もさくらこさんと同じ位で４畳です。

無線LAN - さくらこ (女性) -2006-06-04 16:24:36 削除 いつもとっても参考になるなとHP拝見させていただいております。 現在一条工務店さんと打ち合わせ中で、 先日電気の打ち合わせをしたのですが、 その際に一条の家では2階で無線LANを使えないケースがあると聞きました。 今は私くらいしかパソコンを使わないので構わないのですが 将来的に子供二人が使うようになったときのことを考えて 配管のみをしておいてはどうかと勧められています。 今はADSLや光が主ですが、日進月歩のご時世ですし 全く違う形の通信手段が出てくるかも、とも思い 配管をしておくべきかどうか悩んでいます。 現在一条のおうちにお住まいになっていて、無線をお使いの方がいらっしゃれば 通信環境(速度や回線がしょっちゅう切れる、切れない）など 教えていただけませんでしょうか？宜しくお願いします。 本当に使えないのでしょうか？ - 管理人 (男性) -2006-06-05 00:38:19 (ホームページ) 削除 さくらこさん。 >その際に一条の家では2階で無線LANを使えないケースがある に関して情報が少ないと思われますので、確認していただきたいのですが。 �@仕様は何でしょうか？ �Aどういった理由で使えないのでしょうか？ �B使えないケースとは具体的にどんなケースでしょうか？ �Cなぜ2階だけ？ これくらいは、確認しはっきりさせておかないと、納得いかないのではないでしょうか？ それに、レスする側も困ると思います。 I-HEADなどの断熱にすぐれた構造が無線LANの電波を遮断するとも考えにくいので・・・ それは無線ＬＡＮの性質なんです - さとうかずひろ (男性) -2006-06-05 00:48:28 削除 無線ＬＡＮは横へはいくらでも電波が飛ぶのですが、なぜか上下には ２ｍ位しか電波が行かないのです。 だから、木造の家だろうがマンションだろうが、２階部分で通信しようと したら、どこかに中継点を用意しなければならないと言うことになります。 僕は無線を考えている場合でも家庭内ＬＡＮは小規模でも設置すべきと 思っています。ルーターは有線で、無線はアクセスポイントとして１階と ２階に１個ずつ。これで、家の中はくまなくネット出来る環境となります。 昔はトイレで新聞がオヤジのスタンダードでしたが、これならトイレで Ｗｅｂ巡回だって出来ますよ（笑） ところで、無線の回線の安定性ですが時々切れますね。原因は分かりませんが、 障害物の有無は木造住宅の場合あまり関係ないようです。 そういうことでＡＤＳＬと無線ＬＡＮの相性は少し…微妙ですね。 将来的には… コンセントからインターネットに接続できるらしいですね。しかしこれまた 僕は微妙だと思います。ちょっと古い家なんか傷んだ銅線でしょ？ こんな物で安定してデータ通信が出来るのか？ ＡＤＳＬ以上に不安定だと思うんですが…。 まあ、何にせよひとつ言えることは、今のうちにやっておくのが一番安い のではないかと言うことです。 ＬＡＮの線 - 和 (男性) -2006-06-05 08:30:22 削除 わたしもさとうさんと同じ考えで １Ｆ／２Ｆ間に空配管だけ通しておきました。 今は１Ｆに書斎があるため１Ｆは書斎に ２Ｆは、２Ｆの中心に位置するところ（階段踊り場）に設置しています。 ケーブルを通さなかったのは子供がＰＣをやる頃には ＬＡＮケーブルもどうなっているか．．．と思ったからです。 （現在のカテゴリ６を入れておけば問題ないとは思いますが．．．進歩の早い世界なので） あと、書斎からリビングＴＶ用コンセントにもカテ６のＬＡＮを入れておきました。これはＴＶ接続のＰＣ＆ＴＶとゲーム機用に．．．． 忘れたのはＴＶコンセント部分に電話線．．．最近のＴＶ／ＡＶ機器は結構　ＬＡＮ／電話線がくっつくことを 引っ越し後の買い換えにて知りました。 ありがとうございます - さくらこ (女性) -2006-06-05 14:22:32 削除 ＞管理人様 ご指摘有難うございました。 先日の打ち合わせ終盤でヘロヘロになってる頃に聞いた話でしたので詳しいツッコミをし忘れていました（汗） 担当営業さんの話しの中で特に仕様はでてきませんでしたが 理由としては、天井が厚くて高いため、 2階まで無線が届かないのではないか、と言っていました。 一条の家に住まわれている方全員が、という話ではありませんでしたので 配管すべきか否か非常に悩み、此方で質問させていただいた次第です。 ＞さとうさま、和さま アドバイスを有難うございます。 さとうさまご指摘のコンセントからインターネット、という話を私も何処かで聞いたものですから それが実用化されるのであれば配管しておかなくても？との考えがございました。 でも、仰るとおり安定性には不安が残りすね…。それを考えれば今の内に配管だけ通しておく方がよいように思いました。 現在は各部屋に空配管を予定していましたが、和さまのように2階の一箇所に配管を通しておき、 そこを中継点にして、さとうさまご指摘の家庭内LANが設置できるようにしておこうかと思います。 それにしても、最近の機器にまでLAN/電話線がくっ付いているのですね…。 時間はあまりありませんが、私も色々と調べて後悔の無いようにしたいと思います。 本当に有難うございました。 我が家では - SRV (男性) -2006-06-07 12:53:41 削除 我が家では、無線ＬＡＮで１階と２階のネットワークを問題なくできています。 リビング階段になっていることが環境として良いのかもしれませんが・・・ 念のためＬＡＮケーブルを１階と２階に配線できるようお願いしましたが、結果的に必要ありませんでした。 ご参考になれば・・・ ありがとうございます - さくらこ (女性) -2006-06-07 21:58:37 削除 ＞SRVさま 我が家も実はリビング階段を計画しています。 実際に問題なくお使いだとのご意見、大変参考になりました。 有難うございます。 打ち合わせもあと少し、頑張ってよい家を作りたいと思います。 我が家のケース - Ten Soichi (男性) -2006-06-08 20:22:09 (ホームページ) 削除 まず、さとうさんが書かれているように、無線LANのアンテナは、一般的には無指向性のものを使うことが多いと思います。 無指向性とは水平方向には360度均一に電波が伝搬するというものです。 ところが垂直方向には、そのようになっていませんのでルーターについているアンテナを倒したりして垂直方向にもある程度飛ばすような操作が必要な場合もあります。 つまり、アクセスポイントを1階に置いたら、1階には360度電波が飛びやすくなりますが、2階には飛びにくいというわけです。 我が家のケースでは、1階にアクセスポイントを置いていますが、1階では、木造の扉をいくつも超えて安定して使用可能です。 ところが2階は、部屋によって可能な部屋とほとんどダメな部屋があります。 電波の状況20〜30%とかになるとイライラすることもあります。 1階と2階の間に金属とかがあったら（例えばアルミなどの被服に入った断熱材など）ほとんど見込みなしでしょう。 我が家の場合はCD管もあり、1，2階は配線してありますが、ノーパソは、持ち運んでそのまま使いたいのですが、2階は部屋を選ばざるをえません。 そのような次第で、計画されておいたがよいかと考えます。 せこいアイデアですけど - さとうかずひろ (男性) -2006-06-09 01:11:59 削除 １階のアクセスポイントを出来るだけ高いところにおけば（壁掛け状態） ２階でもある程度安定した接続になると思ったりしますが…どうなんでしょう？ 我が家では問題なし - ぶんぶん (男性) -2006-06-09 22:46:12 削除 ２階にバッファローのアクセスポイントを置き、１階でノートパソコンを使ってますが問題ないと思ってます。時々切れているようですがあまり気にはならないですよ。ただ我家も念のために配管だけはしましたが配線はしてない状態です。 配管することにしました。 - さくらこ (女性) -2006-06-11 16:59:51 削除 ＞Ten Soichiさま、ぶんぶんさま 現状を教えていただきまして有難うございます。 私も今の家ではノートパソコンを持って上へ下へと移動し 好きなときに好きな場所で使う癖がついてしまっているのです。 できれば、どこでも快適な環境を維持したいな、と思いますので とりあえず将来的に使用する可能性が高い子供部屋二箇所に配管だけしておくことにしました。 実際に住んでから状況を見て、どちらか一箇所にアクセスポイトを置こうかな、と結論を出しました。 ＞さとうさま 再びのご意見有難うございます。高い位置、と伺い 階段途中にニッチをつけてそこにアクセスポイントを設けようかなどと考えました（笑） 我が家ではパソコンスペースをカウンターと同じ板を使って 一条さんに作ってもらうことにしていますので プリンターを置く予定の上の棚にでもアクセスポイントを設けてみようかな、と思います。 皆様、ご意見を有難うございました。

仮契約 - すぽん (男性) -2006-05-30 16:39:29 削除 はじめまして。すぽんです。ＨＰ拝見させていただいております。 かなり参考になるＨＰですね。勉強になります。 先日、中部地方の展示場へ行ってみました。まだＨＭを回り始めたばかりで具体的に何かは決まっていません。（ただ、結構一条は気に入っています。)こちらのブログを拝見させていただいていますが、仮契約で気になるものを見つけました。（株）一条工務店では仮契約は行わない。一条のグループでは仮契約を行う。と書かれていましたが、仮契約の説明を(株)一条工務店で受けてきました。 実際のところ、仮契約はまだ存在するのでしょうか？ Re: 仮契約 - 管理人 (男性) -2006-05-31 01:53:28 (ホームページ) 削除 すぽん さん。 ＞（株）一条工務店では仮契約は行わない。一条のグループでは仮契約を行う。と書かれていました 【仮契約と本契約って？】･･･仮契約はなくなり本契約のみになった･･･ http://road2myhome.blog50.fc2.com/blog-entry-51.html の記事ですね。今はどうなんでしょうか？この記事は、2003/02/27のものでかなり古いです。 皆さんからの最新情報お願いいたします。 Re: 仮契約 - 265V3 (男性) -2006-05-31 08:20:15 削除 私は、（株）一条工務店で仮契約中です。　　 土地のある方が契約で、土地から探している方 が仮契約と聞きましたよ。 ありがとうございました - すぽん (男性) -2006-05-31 08:41:30 削除 早速のお返事ありがとうございます。 実際、土地から探していますので仮契約の話が出た感じですかね？ まだまだ、決定はだいぶ先ですので勉強させていただきます。 契約に関して何か新しい話があれば連絡します。 探している土地の地域から考えると、一条工務店の本店の営業の方に会っていると思います。 265V3さん と同じです - サリー (女性) -2006-06-01 09:08:42 削除 はじめまして！私は一週間前に解約した時に仮契約と契約の違いを聞きました。昨年、秋に（株）一条工務店で契約したのですが土地が無いのに本契約していました。解約の時に統括責任者の方に土地のある方が契約で、土地から探している方が仮契約と聞きました。私は担当営業の言うがままに土地も決まっていないし間取りも決まっていないのに預かり金の８０万円も振り込んでいました・・・（バカですよね、私）契約していただいたお客様が本当の意味での 一条のお客様なので土地探しも全面的にバックアップしますよ〜 の甘い言葉に乗ってしまったのですがお金を振り込んだ後は何の音沙汰もなし・・・でした。すぽんさん良い家作りしてくださいね 応援しています。 サリーさんへ - すぽん (男性) -2006-06-01 11:00:43 削除 なかなか初めての経験でお互い分からない事だらけですね。 営業さんにもかなり良し悪しがあるようで…。 まだ一条しか行ってないのですが、かなり（といっても2回）営業さんが留守の時間に来ているようです。パンフレットが1回と近くで上棟があったらしく投げ餅のおすそわけが1回です。 まだ何も決まってないのに段々と断りにくくされていくのかぁ等と心配になって行きます。（できれば営業さんの好意と思いたい！) お互いじっくり良い家を建てたいですね。 管理人さんへ このHP非常に役に立ちます。このHPを作ってくれた管理人さんに 感謝です。 仮契約は気をつけた方が、、 - 悩むパパ (男性) -2006-06-05 21:10:08 削除 仮契約と称して本契約を結ばされた自分としては、いくら一条工務店と解約するつもりが無かったとは言え不満が残っています。仮契約とは言え一旦契約したら間取りの変更から仕様決めまで基本的に実費精算という名の基に預かり金は返金されません。また私の場合は、契約を結んだ段階で、こちらから怒りの連絡するまで営業からの音信が途絶えました。「ゴネ得」のような事例も聞きましたが、まず預かり金は帰ってきません。手間はかかりますが契約前にきちんとｲﾒｰｼﾞを決めて、納得してから契約されることをお勧めします。他ﾒｰｶとの相見積もりすれば一条の得意なところ、苦手なところが良くわかると思いますし、あとは人柄を信じるかどうかになると思います。 私の経験では・・・ - SRV (男性) -2006-06-07 13:19:50 削除 記憶間違いがあるかもしれませんので、間違いがあればお許し下さい。 私は、２００４年の１２月に契約書を結びました。仮契約ではなかったと思いますが、契約解除が可能というものでした。 その時点で預り金を１００万振り込みましたが、契約解除の場合は印紙代を除いて返還されるという内容だったと記憶しています。 仕様変更の費用がかかるようになったのは、最終図面確認が終わり工事の着工手配に入ってからのの変更は取られましたが、それ以前の図面変更はかなり多くやって頂きましたが負担はありませんでしした。 契約後の方が間取りや仕様を決める打合せや設計など、一条さんも当然本腰を入れてやってくれます。いろいろ打ち合わせしてそれでも解約の場合でも、私が感じたものでは不安は無かったです。私は解約しませんでしたので結果は分かりませんが・・・ ただ反省として残っているのは最終確認を急いだため、どうしても後から仕様変更をお願いすることになり、もう少し最終確認をじっくりやるべきだったとは感じております。 勘違いしてますよ - バザール (男性) -2006-06-07 13:30:40 削除 こんにちは。 どうも勘違いしておられる方が多いようなので書き込みます。 仮にしろ本にしろ、一条側が契約時に請求してくるのは「預かり金」ではなく「契約金」です。 仮は基本的に現在は土地探しからはじめる客しか対応しないそうなので、土地が決められなかった、一条以外のＨＭにした等の理由があると実費を差し引いて返金されるはずです。 本契約を結ぶと一条以外の水道業者や設計事務所なども関わってきますので解約になった場合は返金されないか、数十万単位で返金があるようです。 「預かり金」は登記費用や契約書印紙代、水道別途工事費用等を清算するために預かるお金なので必要なかった分はまるまる戻ってきます。 間違えました - SRV (男性) -2006-06-07 16:38:58 削除 確かに契約時に振り込んだのは契約金でした。 預り金は最終図面確認の後に振り込んだものです。 契約に関する覚書 - SRV (男性) -2006-06-07 16:54:52 削除 契約書を確認してみました。 契約書には覚書がつけられており、契約解除の場合は工事着手御承諾書締結前であれば、印紙代を除いた金額を返還となっています。 但し、諸官庁手続き費用等（行政書士、土地家屋調査士、司法書士、建築士等）を手配した場合の費用は負担となっています。 私の場合は、工事着手御承諾書締結までに手続きはありませんでしたので契約上、印紙代を除いた金額が戻る事になります。 書き方がまずかったです。 - サリー (女性) -2006-06-07 21:11:08 削除 私の場合は契約金１００万円と（後で分かった事なのですが本契約でした）預かり金８０万を振り込みました。 解約の時は預かり金は全額戻ってきました。 サリーさん - 265V3 (男性) -2006-06-07 21:20:34 削除 契約金は戻ってきませんでしたか？ 一度、本社に問い合わせてみては 如何でしょうか？ 265V3さんごめんなさいです。 - サリー (女性) -2006-06-08 17:50:21 削除 おおっと・・・またまたドジな私でした。何度もすみません 解約の時は預かり金は全額戻ってきました。 　　　　　　　　　　↓ 解約の時は預かり金も全額戻ってきました。の間違いです。 本来ならば契約金の中から印紙代と土地調査費？が引かれるといわれたのですが土地を購入した覚えも無いのになんでですか？ どこの土地を調査されたのですか？と聞きました。話せばすごく 長くなるのですが、営業から会社の都合上どこでもいいので土地 の図面と間取りを添付しないと契約が成り立たないので適当にこれにしておきましょうといわれました。変更は無償でできますので 大丈夫ですというので契約しました。（この時点で仮契約と本契約があるんだと言う事を営業からの説明も無かったし私も知りませんでした）ずっと前から家を建てる時は一条で！！！と強く思っていたので迷わず疑いもせず契約しました。その後毎週のように打ち合わせがありました。設計士と打ち合わせの時もなんで土地も決まっていないのに？？？と言う気持ちがあったので営業に決まっていない土地で設計してもらっても後でまた変更しなければならないんだったらいみないですやん、何の為のうちあわせですか？と聞きました、そしたらとりあえず契約したらこういう流れになっていますのでと言われ、今度はインテリア一条との打ち合わせだと言う。 ますます、疑問だらけでした。営業を信じていたので言われるがままに話を進めてこの時点で預かり金を入金したと思います。その後 何の連絡ももらえませんでした。（私だけがお客じゃないから忙しいんだなと思ってました）約５ヶ月間連絡もいただけないまま私たちは土地を探していました。やっと気に入った土地を見つけたので 営業に連絡を取り敷地にどれだけの建物が入るか知りたいので簡単でいいのでプランだしてほしいといいました。が、２週間連絡もなかったので直接設計士に電話連絡をしたとき設計士が？？？だったみたいです。設計士に土地が決まりそうなのでプランをお願いしてたのですが聞いていただいてますか？と聞くと、今初めて聞きましたと言うんです。解約した時に初めて分かったのですがこの時まで 設計士は土地が決まっている→本契約→打ち合わせＯＫということで認識していたということです。私は営業に疑問と不安と怒りを 感じ始めていたので統括責任者に連絡をとり今までの流れを説明しました。この時、一条で家を建てたいと言う気持ちが本当にここでいいのか？という方向へ向いてしまったので解約に踏み込みました。でも解約した今でも一条で建てたいという気持ちはまだどこかであきらめられずにいるんです。 統括責任者の方の判断で印紙代もいただけないので全額返金という事を言っていただきました。 長々と書いて申し訳ありませんでし