掲示板（過去ログ１７）

掲示板（過去ログ１７）

I-HEADなのに結露って・・・ - nami (男性) -2003-12-28 07:53:03 削除
みなさんこんにちわ。
以前、外壁の白いシート云々でお世話になったnamiです。
いろいろありましたが、12月中旬に引渡となりました。･･･住宅ローン減税は延長になったのでもう少し先でも良かったかな(笑

さて標記の件ですが、入居して10日程経ちましたが今朝起きたら2Fのあっちこっちのサッシで結露が･･･。
寝具等が到着してないので2Fは殆ど使ってないためエアコンもあまりつけていない状況(温度・湿度のチェックもしてません)ですが、ペアガラス＆樹脂サッシは結露しない！と思っていたのでビックリです。
I-HEADに住まわれている方で同現象が発生している方っていらっしゃいますか？
私の家だけ何か問題あるのでしょうか？それとも先に述べました温度・湿度管理がいけないのか？
何かクレーマーみたいで申し訳ないのですが、解る方いらっしゃいましたら教えてください。お願いします<(__)>

むむ… - 猪 (男性) -2003-12-28 10:15:13 削除
こんにちは、それってマジ（死語）ですか？
私は来年着工なんですが樹脂サッシって結露しない（しにくい）もんだと思ってましたが…
よほど寒いとか、家の中が湿度が高いとかってこと無いですか？
このまえ雪の降った日に、展示場で打ち合わせしてましたが結露はしてなかったんですが。
うーん是非原因を知りたいです。
まずは営業マンを捕まえることからではないでしょうか。

また報告お願いします。です。

マジ（笑　です。 - nami (男性) -2003-12-28 10:44:55 削除
こんにちは渚さん。
＞よほど寒いとか、家の中が湿度が高いとかってこと無いですか？
当方神奈川県内在住です！よってⅣ地域ですのでそんなには寒くないですよ。そういえば一昨夜雪がちらつきましたけど(やっぱり寒いのかな？笑
湿度は50-60%の間(色んな意味で理想値ですよね？)くらいでした。

どの程度発生していたかを書き忘れていましたので付け足します。
サッシとガラスの境界線(４辺の下部)と引き違いのサッシとサッシの合わせ部(側面の樹脂部分)に発生してました。
前に住んでいた家では、酷いときは窓･サッシ問わずビッショリでしたのでそれに比べれば可愛いものなんですが、樹脂サッシの売りは温度差の抑制による結露防止なので何とも理解し難いです。

＞まずは営業マンを捕まえることからではないでしょうか。
アドバイスありがとうございます。折をみて連絡してみます。

結露 - 管理人 (男性) -2003-12-28 11:46:12 (ホームページ) 削除
うちはI-HEADではないですが。。。

以前まで、まったく結露しないって言っていましたが、子供ができたため２Ｆで干していた洗濯物を１Ｆで干した時に一度結露しました。

でも、namiさんの場合は、洗濯物を干したり、加湿器をつけたりしていなくてなんですよね。

そういえば - nami (男性) -2003-12-28 12:14:12 削除
こんにちは、管理人様。
このHPには家作りの過程で随分とお世話になりました。この場を借りて御礼申し上げます。

＞洗濯物を干したり、加湿器をつけたりしていなくてなんですよね。
加湿器は何度か使用しました。ＬＤでエアコン連続運転していると湿度が４０％を切る時がしばしありましたのでその時に。洗濯物は生乾き状態の物を一度だけ干しました。
やはりそれが原因でしょうか･･･

そりゃ - ヨコヨコチャッチャッチャ (男性) -2003-12-29 02:02:11 削除
暖かく湿った空気は上に上がるんだから、２階でエアコン使わなかったら
湿気る一方だろうなと思いました。

でも２４時間換気だから…その湿気も外に出て行くのでは？とか思ったり
するんですけどね。

その後も結露してるなら問題ですけど、それ以降はどんな感じです？

I-HEADではないですが... - つらら (男性) -2003-12-29 16:54:35 削除
みなさんこんにちは。
我が家はI-HEADではなく在来のFタイプで、2度目の冬を迎えています。樹脂サッシをサービスでつけてもらい、結露とは無縁の生活を送れると喜んでいたのですが、そうではありませんでした。
妻と子の3人で7.5畳の寝室で寝ていますが、北と東にある窓は、朝起きると下から3/4ほどの高さまで結露しています。窓だけではなく樹脂部分も結露しています。暖房とか加湿はしていません。
1Fリビングでは、温水ルームヒーター（室外で燃焼を行い、温まった液体を循環させて暖房する）を使っており、室内の湿度は概ね50%程度になっていますが、プレシャスウインドウの下のほうが若干結露します。

昨年の冬に、写真を撮って担当営業さんに見てもらったのですが、「家の機密が高くなっているからでしょう」ということで、「部屋に換気扇（トイレについているようなものという説明でした）をつけると改善されます」という回答でした。これは営業さんがその場で即答したものではなく、技術系の方に見てもらった上での回答ということでした。
そのときは関東南部の方でも結構報告がある（当方は関東のやや北部です）と言っていましたが、こちらの掲示板でこの話題が盛り上がっていなかったことと、「家の機密が...」という説明に納得がいかなかったので、とりあえずは様子見ということにしています。
でも24時間換気していても結露するのでしたら、工事は意味がなさそうですね。
同じような経験をされている方、結露とは無縁、という方のお話を聞かせていただきたいです。

経過報告 - nami (男性) -2003-12-29 18:47:44 削除
結露発見初日の日中は、意識的に２Ｆのエアコンを連続運転(除湿モード2H程)させ、その夜は加湿器も未使用で過ごしました。その結果、本日の朝は全窓にて結露は見受けられませんでした。
原因は加湿器・洗濯物！と断定するにはまだ1日しか経過してませんので何とも言えませんが概ねそうではないかと思います。
ただ、もしそうだとしたら、I-HEADは家の中が乾燥がちになるため加湿器を使用するケースが多くなるはずなのでちょっと困りものかと・・・
高高住宅は温度・湿度管理がちょっと面倒。というのが今の感想です。

余談ですが、個人的にはI-HEADの住み心地には結構満足してますよ。特に早朝は、外気温2～3℃でも家の中は15℃程度なので暖かですよ。これは前に住んでいたマンションと同じ位かと。あとは夏がどうなのかが心配です(笑

究極の高気密高断熱住宅 - ヨコヨコチャッチャッチャ (男性) -2003-12-30 01:00:01 削除
…ってたいした提案ではないのですが(^^;)

現在の高気密高断熱住宅が、乾燥気味になると言う傾向が分かっているのなら
なんで、最初から家に加湿器を付けないんでしょうかね。

除湿するのは大変だと思うんですが、加湿だったら、水と電気とニクロム線で
出来て簡単な物だと思うんですけど。

保温だけ考えて、保湿（っていうのかな？(^^;)）を考えないのでは片手オチだと
思うんだけどな…。

（…ってホントに加湿機付きI-HEADが出たら、今のI-HEADユーザーは怒るだろうな…。
まあ、どの商品も一発目は問題あるか。）

ダイキン - 猪 (男性) -2003-12-30 23:23:02 削除
こんばんは、家はエアコンにダイキンのうるるとさららを提案されております。
I-HEADは乾燥するためうるるが良いって言われております。
そうしようと思っておりますが、高い…
一条で購入するとなおさら高い…
こまったもんです。

気分の問題？ - ヨコヨコチャッチャッチャ (男性) -2004-01-01 02:17:03 削除
ダイキンエアコンをI-HEADの標準装備とし、坪単価をちょっと上げる（爆）
エアコン代と考えると高くても、坪単価だと１万円アップぐらいなら、
そんなもんか？って感じじゃないですか？

そういうグレードがあっても良いかもしれませんね。I-HEAD-Aとか名前付けて。
（Aはエアコン付きって意味です。）

結露はいやですが・・・ - Ten Soichi (男性) -2004-01-03 23:47:41 (ホームページ) 削除
namiさん、はじめまして。
結露はないがいいんですが、なくすのはむずかしいと思います。
外気温とか、室内の温度とか概略分かるといいんですが、理解しやすくするために、少し状況は変えて考えてみます。
寝る前の１Fで、エアコンを使って、温度20℃、湿度50％だったと仮定します。（この状況での空気中の水蒸気量は、8.6 g/m3 になるはずです。）

この水蒸気量を含んだ空気は、8.5℃以下になると空気に含まれる水蒸気量は限界量を超えて結露し始めることになると予想されます。
したがって、この空気がどこにどのように動いていったか分かりませんが、兎に角、外気は、雪が降っていて温度が低ければ、
他のサッシに比べて結露が起こり難い樹脂サッシでも結露を起こす温度の部分があってもおかしくないと思います。
問題は、この結露が耐久性などに影響を与えるほどひどいものかどうかではないかと思います。

結露を起こした部屋の事前の温・湿度、結露を起こした部分の温度が分かると起こるべくして、起こっている説明ができるとは思いますが。
カーテンがあるのも結露から見ると起こりやすいことになるかもしれませんし、洗濯物を干す、観葉植物を置く、寝ている人の汗など
いろんな条件が影響すると思われます。
湿度だけを気をつけるのではなく、温度も気をつけられたがよいかと思います。
同じ湿度50％でも、温度が高くなると含まれている水蒸気の量は、多くなり、高い温度で結露を起こしはじめます。
（23℃だったら、11.5℃で結露開始など）
ご返事になってるかどうか。

ふすまの調整 - たいたい (女性) -2003-12-27 13:40:24 削除
ふすま同士がぴったりくっついていたりして、引く時にドンとぶつかったり、引きが固いことがよくあります。
我が家は３枚ふすま２ヶ所、２枚ふすま２ヶ所あるのですが、その不具合が日によって出たり出なかったりなんですよねー。
昨日の夜はふすま同士がこすれていたのに、翌朝はするすると引けるようになったりとまちまちなので、不具合として一条に言うべきかどうかもタイミングが難しいです。
実家の親は、木の乾きが不充分だったんだとも言います。また、建築途中、ふすまの包装には「斜め立てかけ禁止」と書いてあったのですが確かに斜めに立てかけてありましたので、そのせいかなーとも思ったりします。
そのうち落ち着いてくるんでしょうかね～？？

それは - たか (男性) -2004-01-10 17:23:12 削除
言っておいたほうがいいです

これから落ち着くとは思えません　設計ミスの可能性もあります

温度・湿度では？ - Ten Soichi (男性) -2004-01-10 22:05:00 (ホームページ) 削除
障子とか、襖は、天候によって延び縮みするので、気温・湿度でこすれたりすることはありますが、
擦れて傷がつくようであれば、対応が必要だと思います。
そうでなければ、しばらく様子を見ることになるかもしれませんが、
いずれにしろ、状況は早めに連絡されて、専門家に確認してもらったがよいと思います。

我が家は様子見 - 宴 (男性) -2004-01-11 00:51:15 削除
うちも襖がぶつかっていたので一条に相談し、とりあえず指示に従い段ボールかましました（タイムリーなことに、今日の話ですわ）。落ち着くまで２，３日かかるそうなので、その間様子見ます。

何にせよ相談してみては？先方の考えもあると思いますので、その通りやってみないことには話は進まないと思いますよ。

電気関係 - 猪 (男性) -2003-12-21 17:29:14 削除
電気関係のことなんですが。
皆さん追加でどんなぐらいしましたか？
なんかいろいろ考えていったら、ダウンライト追加！人感センサー付き追加！スイッチ追加！コンセント追加～！って感じになって来ました。
後から追加するのも大変やし、最初から山盛り付けとこって考えなんですが皆さんどうされました？
特にコンセント位置の高さを悩んでます。
標準は30㎝らしいのですが、掃除に使うのは高い方が良いかなって思っております、40㎝とか。
諸先輩方はどのようにされましたか？
よきアドバイスよろしくお願いします。

後から追加 - ヨコヨコチャッチャッチャ (男性) -2003-12-21 21:28:37 削除
…って難しいと思うので、最初から付けられるものは付けた方がと思いますよ。

うちは、ガスコンロで話を進めていますが、将来ＩＨ化もあるかもしれないので
電源だけはキッチンに用意しています。

コンセント位置ですが、今は掃除機のコンセントで高い位置が良いって感じかも
しれませんが、掃除機ってのは、将来すべてコードレスになるような気がします
ので、そうなったら高い位置になると目立ったりして…。

コンセントは - Bon (男性) -2003-12-21 21:45:25 削除
洋室・和室共に床上40cmに設定しましたが、掃除機のコンセントを抜き挿しするのは、楽です。挿しっぱなしだとあんまり関係ないですけど、コンセントの手前に家具等があるような場合でも手が届きやすいです。和室は、座っているとちょっと位置が高い気もします。腰板の部分は、40cmの位置だと板とのバランスが悪くなるんで、30cmの位置にしましたが、やはり低いので、ちょっと不便な感じです。

スイッチの位置は、120cmにしました。両手がふさがっている時でも肘で押せる位置なので、便利です。暗闇や手探りで押すような事が多いスイッチは、１枚のプレートに３個つけると押し間違いが多いんで、２個までにした方が大きさ的にも良いかと思います。
こういった取り付け位置に関しては、松下電工のカタログなんかに出ているので、参考にされてみてはどうでしょう。

ダウンライトは、急遽追加したけど、全然使っていません。付けなくても良かったと思ってます。人感センサーは、やはり便利です。けど、思わぬ時についてしまう事もしばしば。
　

照明 - マッチャン (女性) -2003-12-21 22:35:56 (ホームページ) 削除
コンセントは床上40センチ（コンセント真ん中基点）、スイッチは120センチ（これもスイッチ真ん中基点）にしました。特記事項として冷蔵庫やパソコン関連は現地で高さ指示という形で図面に書いてもらっています。カラーボックスの高さが42センチなので、カラーボックスを置く場所だけはスイッチ高さを50センチまで上げればよかったかと思います。あと天井にもコンセントを何個か設けました。

予算は一条さんとの話では、当初見積もりに15万分が電気予備費としてはいっていました。東日本ハウスでは10万円を予備費として計上してありました。ＬＡＮの空配管などをすると10万では足りないかも知れません。照明機器は安いお店でかってきて取り付けをお願いする予定です。

スイッチプレートに3個つけると押し間違いが多いんですね。４つもつけてしまった場所ありです。廊下や2階ホールの照明って皆さんダウンライトを使われているのですか？人間センサーは玄関内とトイレにつけようかと思っています。思わぬときってどんなときかのかしら。

思わぬ時とは - Bon (男性) -2003-12-22 00:08:58 削除
夕方、薄暗くなってきて、まだ、明かりが必要になるにはちょっと早い時に玄関ドアからセンサーに入ってくる光を遮るように立つとついてしまいます。冬なんかは、曇りの日でも同じような事がおきます。北玄関なので、元々入ってくる明かりが少ないのも一因かと。ちなみに人感センサーは、松下の壁取付型かってにスイッチ(熱線センサ付自動スイッチ)です。

スイッチは、1枚のプレートに縦3個ならんでいるヤツが、一番押し間違えますね。複数のスイッチの場合は、常に一番上が、メインになる照明用，2番目がサブもしくは、スイッチから離れている照明用，一番下が、頻繁に使わない照明用と統一したんですが、それでも夜に手探りでつけようとするとだめです。ほたるスイッチが真ん中とかに入っている場所は、比較的押し間違いが少ないですけどね。機能スイッチ(ほたる，ひかる，パイロットほたる)は、利用基準をあらかじめ明確にしておいた方が、利用時に混乱しないですよ。

ダウンライトは、キッチンカウンターの上に補助用としてつけましたが．．．本当に使わない。
　

うーむ - 猪 (男性) -2003-12-22 21:38:50 削除
ダウンライトは使いませんか～。
現在リビングに４～５個予定しているんです。夜はダウンライトだけですごそうかな、って思っているんですが。
やっぱりやめようかな～。
リビングに電球色って落ち着くかな～って思っているんですが、ダウンライトやめてあかりのデュエットとかにした方が賢いですかね。

スイッチプレートは盲点ですね設置するまでわからないですもんね。
気をつけます。

コンセントは常時使うやつは30㎝にして、あんまり使わないとこは40㎝にします。

今週にはプランニングボードなる物が出来上がるそうです。
楽しみにしてるんですが、反面予算が～ってことになるんでしょうね…

ダウンライトは - Bon (男性) -2003-12-22 23:13:30 削除
部屋が全体的に暗くても必要なところだけに必要な明かりを補助的に配置するような照明に慣れている方には、向いていると思います(ホテルのような間接照明に違和感のない方等)。叔父の家なんて、リビングに主照明＋ダウンライト(4個)の構成ですが、ダウンライトのスイッチだけ妙に綺麗なんですよね。使っていないのが、よくわかります。

比較的良いなと思うのが、白熱電球(または電球色蛍光灯)＋蛍光灯(昼白色)の組み合わせ。単一で使うより色が自然な感じがします。松下のフロート55シリーズみたいに直接光+間接光みたいのも良さそうだなと。私の時は、このシリーズなかったからちょっと悔しい。

ちょっと話がそれますが、使っている電球・蛍光灯の種類と数をまとめ直してみたんですけど、家全体で、70個近い電球・蛍光灯がありました．．．なんで、こんなにつけたんだろう。一度に交換したら金額的に馬鹿にならないなぁと。新築して、2年半ぐらいですけど今までに交換した電球・蛍光灯の総数は20個程度、金額にして、1万円近く(予備電球含む)です。そこで、気になるのが電球・蛍光灯の寿命ですが、蛍光灯は、丸型よりも直管の方が、定格寿命が長いです。直管でも短いものより長いものの方が、さらに定格寿命が長くなります。ただ、直管蛍光灯を使うと照明機器のデザインがかなり限られてしまうのですが、コスト最重視なら直管蛍光灯がお薦めですが、デザインも考慮される場合には、あまりお薦めできません。

　丸型(30型)： 6,000H
　丸型(40型)： 6,000H
　直管(20型)： 8,500H
　直管(40型)：12,000H
　ツインＰａ： 9,000H
　無電極型　：30,000H

最近出てきた無電極型は、かなり定格寿命が長いですが、イニシャルコストとランニングコストを勘案してから、選ぶ事をお勧めします。以前、ツインPa発売直後に蛍光灯(丸型・直管)とのコスト差を比較計算したことがあるのですが、ツインPaより直管の方が安上がりという結論がでました。
　

タイムリーな話題 - マッチャン (女性) -2003-12-23 00:16:10 (ホームページ) 削除
電球型蛍光灯ですが、どの器具にも取り付けられるわけではないそうです。特にミニクリプトン球とダウンライトの場合は使用できないことが多いそうです。我が家は廊下とホールでダウンライトが6個ついているのですが、これをダウンシーリングに変更しようとしています。理由は高気密な住宅ほどダウンライトの穴からもれる空気や、熱の籠もりに気をつけないといけないからです。それとダウンライトは後から蛍光灯タイプに球を買えることが出来ません。最初から蛍光灯専用ダウンライトを設置する必要があります。

今、ツインパ７０とインバーター７２、スリムタイプ７６で迷ってます。ツインパって球自体あんまり出回ってなくてしかも高いです。でも効率が良いといわれると心が揺らいでしまい、まだ決めかねています。

そうなんですよ - 猪 (男性) -2003-12-23 08:42:50 削除
DLは階段とか廊下などの消したり着けたりするところは電球。
リビングなどつけっぱなしのとこはパルックボールなどの電球型蛍光灯の予定です。

シーリングライトはスリムタイプにしようと思っております。
ツインパって松下だけなんで後々すたれそうかなと…

我が家の場合 - たいたい (女性) -2003-12-23 10:11:46 削除
１階２階とも廊下はすべてﾀﾞｳﾝﾗｲﾄにしました。
それと玄関ﾎﾟｰﾁの照明は玄関横につける照明器具とﾎﾟｰﾁ天井のﾀﾞｳﾝﾗｲﾄの連動ｾﾝｻｰにしたので、近づくと２つ同時に点きます（松下）。
照明はﾘﾋﾞﾝｸﾞ・ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞなどのつながった空間は同じﾘﾓｺﾝが使えるﾀｲﾌﾟを選びました。
寝室の照明はﾘﾓｺﾝ付にしましたが、床上２０cmくらいの枕元にもｽｲｯﾁを付けたので、そちらを使う事の方が多いです。また我が家の寝室照明は３段階切り変えﾀｲﾌﾟなのですが、寝るときに点ける小玉電球は、天井が高いからなのか思ったより暗くて子どもが怖がります。明るい方の２段階は明る過ぎるので、寝室の照明こを明るさﾌﾘｰ調節の物にすればよかったと思いました。
ﾄｲﾚの照明は人感ｾﾝｻｰにしたので終日ONにしなければならないのですが、慣れない人が入ると必ずｽｲｯﾁを押して入って切って出てしまうので、しょっちゅうOFFになっています。あまり意味がなかったなーと思いました。

トイレの照明 - シーサー (女性) -2003-12-24 08:28:05 削除
我が家は、スイッチを押すタイプにしましたが。
主人の実家では、暗くなって人がトイレのドアを開けると明りが点り、出て来てドアをしっかり閉めると明りが消えると言う物がついています。従ってスイッチは有りません。人感センサーとまた違うようです。
パナホームで建てたので、電気系統は全てナショナルです。
参考までに･･･。

書き忘れました - シーサー (女性) -2003-12-24 08:38:45 削除
３個口のスイッチについて。
我が家では、外玄関、内玄関、ホールのダウンライトを一枚のプレートにしました。
最初、ダウンライトが一番上でしたので、内玄関の物を上にしてくださいとお願いしました（二段目ダウンライト、三段目外玄関）。
ライトの点灯位置が直ったと思いきや、明けた時に外玄関の配線を繋ぎ忘れ、つかない状態に･･･。
また、連絡してつくようにしてもらったと思ったら、今度は変更前と同じ配列に！
再度お願いして、ようやく普通に使えるようになりました。
押し間違いは有りませんが、電気屋さんが混乱していたのがなんとも言えず、見ていて「なんだかなぁ」と思ってしまいました。

そうそう、絵画用にリビングに照明をつけてもらいましたが、皆さん活用されてますか?我が家では、未だ出番無し！です。

我が家のピクチャーライトは - Bon (男性) -2003-12-24 22:34:13 削除
無用の長物と化しています。階段を上がった正面につけたんですけど、照明としての出番はないです。ピクチャーライトがついている事自体が、アクセントになっていますので、無駄ではなかったかな？！
　

スイッチいろいろ - マッチャン (女性) -2003-12-27 12:55:33 (ホームページ) 削除
ナショナルのショールームで、スイッチをつけたあとほったらかしていても、何分かしたら勝手に切れるスイッチないですか？とおききしたら、トイレ換気扇と照明の場合、スイッチ一つで照明と換気扇をつけ、出るときにスイッチをきると、換気扇だけがそのまま動き続け一定時間後に消えるというものを紹介していました。

あと、自動点灯になれていない人も使うことを考慮して、壁スイッチが丸いタイマー風の切り替えになっていて、「切る・自動・連続」と３つに変えれるものがありました。単に普通のスイッチだといままでの慣れで消してしまうけど、丸いタイマー風だと無意識にスイッチを触らないので、有効だという話でした。

換気扇フード - たいたい (女性) -2003-12-19 17:16:58 削除
最近標準仕様の換気扇が変わったそうで、吸気口が左右に分かれてついているタイプになり、３週間前に引き渡しを受けた我が家もそれがつきました。
キッチンの換気扇には、よくドラッグストアで売ってる使い捨ての換気扇フードを付けて使うもんだ、と当然の様に思っていたのですが、量販店で売ってるフードには形があてはまるものがなく、一条を通して換気扇の製造メーカーに問い合わせをしてもらったら、メーカー純正の品もなく、結局無しで使うことになりました。
常時換気するタイプの換気扇は、市販のフィルターを付けると換気能力が低下するので使用しないで、１ヵ月に１回手で洗うようにということのでした。
今後長年使っていくと汚れがこびりつきそうで･･･

換気扇フード - おがっち (女性) -2003-12-19 20:49:00 削除
たいたいさん、こんばんは。
キッチンのレンジフードについて、うちのは前のタイプです。引渡しの時、フィルターは食洗機で洗えます。市販の換気扇カバーは故障の原因になるので使用しないように。と言われました。が、あっという間に汚れるんですよね。食洗機で洗ってみました。きれいに落ちるんですが、食洗機のゴミ受けにほこりがたまり、なんとなく嫌でした。で、市販の不織布製のシートを大きさに合わせて切って磁石でとめるタイプの物を使っています。フィルターにつけるのではなく、レンジフードの開口部に付けました。換気機能が低下しているのかもしれないし、故障の原因にもなるのかもしれませんが（フィルターから離して開口部につけているので大丈夫と勝手に判断）、ちょっと見栄えが悪いのを我慢すれば、
なかなかいいですよ。しっかり汚れをキャッチしてくれています。なにぶんお掃除嫌いなので・・・。

換気扇 - ニコルＩ (男性) -2003-12-23 14:14:22 削除
初めまして、建築途中からいつも拝見させて頂いております。
我が家も先月引き渡しで　たいたいさんと同じく　吸気口が左右についているタイプでした。管理人さんと同じ様に引っ越し屋をありさんマークにしましたら　ダスキン無料レンタルの申し込みをしますかと　聞かれ　タダならと申し込みました。モップと一緒にパンフレットがあり　その中に取り付けられるガラス繊維製のシートがありました。早速申し込みましたが　大変いいのですが　経済的ではないですね。
ちなみに　持ってきたのがご近所の知り合いでしたので　無料期間が終わったらモップを返し　換気扇カバーだけにしようとした思惑が　断りづらく契約してしまいました・・・

換気扇 - ニコルＩ (男性) -2003-12-24 08:18:48 削除
申し訳ありません。訂正します。
ダスキンの換気扇カバーにも　サイズがなく　それを言ったら　規定のサイズのものを　つめて作ってきてくれたと嫁が言ってました。

アフターサポートセンター新設 - 管理人 (男性) -2003-12-19 00:57:04 (ホームページ) 削除
一条工務店でこれまでアフターサポート窓口であった「アフターサービス受付係」が廃止となり、「アフターサポートセンター」が新設されます。

・開設日　　2003年12月25日　13:00
・連絡先　　0120-140-314
・業務内容　アフターメンテナンス全般の受け付け（365日24時間受付）※保証期間に応じた対処の案内

とのことです。皆さんご利用ください。

今までの「アフターサービス受付係」って存在自体ご存知でしたか？私は全く知りませんでした。

知ってました - Bon (男性) -2003-12-19 19:43:05 削除
今まで受付係があって、今年中頃（？）に水周り専用窓口が独立して、今回のアフターサポートセンターに統合されたはずです。ただし、水周り専用窓口は、全国でなく、地域限定だったみたいです。

受付係は、引渡しの時に一条工務店の方が、システムキッチンの扉内側に緑のシール貼ってくれました。水周り専用は、水色のシール送ってきて、今回のセンターで、また、水色のシール。ちょっと間違えてしまいそう。

追伸
管理人さん、上記電話番号ですが、一条工務店側一般に公開していれば問題ないと思いますが、公開していない場合は、施主限定ということで、まずいかもしれませんよ。
　

外断熱 - 高田 (男性) -2003-12-16 13:10:50 削除
Mac建築デザイン研究所とかＣＲホームで外断熱工法しているみたいです。

外断熱の家 - ららら (男性) -2003-12-16 15:22:49 削除
よく新聞に全面広告を載せてるのは野村不動産グループの野村ホームですね。

http://www.nomura-home.co.jp/

　

私は - すみちゃん (女性) -2003-12-16 17:35:05 (ホームページ) 削除
木造の場合、木材という断熱性が高い素材を駆体に使っているんで、内断熱でも断熱は十分
だと思いましたね。鉄骨系の家を建てる場合は、伝熱性のよい素材を駆体に使っているため、
すっぽりと覆う外断熱を選んでいたと思います。

すごく寒い地域では、木造でも外断熱するんですかね？私は関西なんで、そこまで必要無い
と考えて、外断熱にはこだわりませんでしたが。

私がＨＭ選定をしていた当時は、「ウチは外断熱だ！」っていっているＨＭの中に、ここは断熱
してへんやん、っていう断熱抜けな部分があったりしたんで、考え方からすると外断熱はいいん
ですけど、現実の施工ではまだ完成していないなという印象を持ちましたね。今は少し進んでいるかもしれませんが。

聞き忘れてましたね - すみちゃん (女性) -2003-12-17 18:01:17 (ホームページ) 削除
ヨコヨコチャッチャッチャさんは、外断熱がお気に入りのようですが、どこが内断熱より
も断然いいんでしょう？興味がありますね。外断熱の方がいい、という割にどこのＨＭで
やっているかご存知ないというのも不思議ですが。

外断熱といっても、そのＨＭによってやり方は様々ですよ。具体的にいうと、鉄骨系ＨＭ
の多くは外断熱ですが、ダイワハウスと三洋ホームズでは違います。

それから内断熱のどこが外断熱よりもよくないんでしょう？

内断熱、外断熱の両方を考えた末に、一条のI-HEADで建てることにした私としては、是非
教えて欲しいもんです。ご教授、よろしくお願い申し上げます。

断熱 - マッチャン (女性) -2003-12-17 19:16:48 削除
外断熱であれ、内断熱であれ、下手な施工をすれば隙間が空いてしまいます。根本的にぜんぜん違う考えで断熱の方法を編み出しているので、仕事が雑だとか隙間風が・・といった次元で判断していると外断熱の良さを生かせません。

すみちゃん、私も外断熱とで悩んだうえで、内断熱施工の会社を選びました。知らなければ悩まなくて済むことも、知識が増えることで、新たな悩みの種となるんですね。それでも自分たちが選んで、決めた会社、工法なので、なんだかいとおしいです。家が形になるともっといとおしくなるものなんでしょうかね。

そうですよね！ - すみちゃん (女性) -2003-12-18 18:11:59 (ホームページ) 削除
やっぱり悩みますよねー。知らなければ知らないで気にせずに済むコトが、知ったがため
にいろいろ考えすぎちゃうってコト、あります。家は見た目よりまず、基礎と駆体と断熱！
と考えていたんで、建築工法＋断熱方法は悩みました。

色々検討した結果、せっかく駆体に断熱性のいいもの（木材）があるのに、わざわざ断熱
性の悪いモノ（金属）で家を作らなくてもいいっか？と、在来＋内断熱を選択。

最終的にどうせなら、とことん断熱にこだわってみよう！とI-HEADにしました。

一条は基礎も駆体も、外観も内装も気に入ってたんで、ここで建てられてよかったです。
会社帰り、夜に現場に行って建築中の家に入ると、温いなと感じるんで、我が選択に間
違いなし！なーんて、ひとりにやにやしてたりします（笑）。早く引越しして住みたいですよー。

引越し後の感想 - たいたい (女性) -2003-12-16 10:22:34 削除
引越して感じたことをちょっと書きます～。

☆お勧め☆
１．電動シャッター（ほんとに便利！気軽に開け閉めできるし、虫も冷気も入ってこないし）
２．屋根裏収納（しばらく使わないもの～教科書、育児用品、ダンボールなどがどんどんしまえる。床板むき出しなので、引越し前のジュータンなどを敷けば快適。温度感知換気扇をつけました。）
３．玄関横コンクリート土間（かなり便利です）
４．食器洗い機（どんどん入ります。我が家には充分）
５．玄関ホールに大き目の水槽を置いたので、夜でも水槽のライトで結構明るいです
６．男子用小便器（男所帯なので利用度↑洋式便器も汚れない。ちなみに1.9帖のトイレに男子＆洋式を腰壁で仕切って入れました。
７．洗濯ポール引っ掛け用？吊り輪（アイセレクトからオプションで付けました。１階に３帖の和室を作り、たんすの前に２つ付け棒を渡して室内干しで使ってます。取りはずしもできます。）
８．浴室暖房乾燥（入浴前に３０分暖房しておけば、洗い場も暖かで、子どももおもちゃで遊べる）
９．キッチン前はタイルではなくつるんとしたものにしたので、掃除が楽。

●ちょっとね～●
１．トイレの人感センサー照明（トイレにスイッチを押して入る習慣が出来ているため、利用してない）
２．キッチンは７７０タイプにすればよかった～(T_T)
３．洗濯機の床の排水接続部の部品が）クリーム色のカップの様なもの）、ちょっとしたことで水漏れしやすい構造になっているため、引越し後２回洗濯の水漏れ。
４．家側と電柱をつなぐ電話線の取り出し口がむき出し。今時の家はカバーがあるそうだけど、一条は無いらしい･･･
５．ガラストップコンロに変更しましたが、今時のタイマー設定できるタイプじゃなかった･･･
６．トイレに手洗いを付けるなら、洋式便器は背面手洗いの無い薄型にすればよかった。

※感想※
１．普通の在来木造ですが、エアコンも結構効くし、十分暖かいです。
２．LOW-Eですが、勝手口付近はやっぱり寒い。勝手口はドアで仕切るような空間にもってきた方がいいと思います。
３．照明・カーテンは引き渡し後の施主持ち込みで行い、一条からはダウンライト以外買いませんでした。内装が出来てからカーテンをじかに掛けて選べ、見るのと実際に掛けるのでは雰囲気も違いよかったです。カーテンポールも腰板と似た色目もありました。照明も取り付け日１週前まで変更可能で融通が効きました。割引率もだんぜんいいです。

とりあえずこの辺で。

参考 - タテチン (男性) -2003-12-16 12:40:10 削除
いろいろ考えてつくってもやっぱり良いところ悪いところあるみたいですね。参考にさせてもらいます。

トイレの大きさ - たいたい (女性) -2003-12-18 09:18:08 削除
トイレは０．７５間×１．２５間の長方形です。
１．２５間から引き戸で入って、正面に男子用小便器、右奥突き当たりに洋式便器があります。
男子用と洋式便器の間には、胸くらいの高さの角切りをした仕上げの目隠し壁があります。
TOTOの手洗い機、手すりをつけ、一条標準仕様のカウンター付キャビネを置きましたが、全然窮屈感はありません。結構広いですよ。
窓は洋式便器の背面と、主人の希望で「開放感が欲しい」とかで男子用便器の正面の計２ヶ所に付けたため、窓１ヶ所分が追加料金になりました。

センス - 扇子 (女性) -2003-12-11 14:26:41 削除
私はやっぱり一条のタイルが気に入っているのでタイルでセンスがあがると思います。

センスあるなし - 一条 (女性) -2003-12-11 14:30:21 削除
木造建築だから鉄骨が好みのような方は気に入らないかもしれませんよね。

センスって何のこと - ミユゥー (男性) -2003-12-11 14:42:05 削除
一条工務店のセンスといわれても何のことを指しているのでしょうか。
外観？内装？間取り？工法？営業マンの服装？（笑）
せっかくsoさんもスレを立てられたのですから、どこの部分が私的に好みではないのか教えてほしいなぁ。

センス - so (女性) -2003-12-11 15:26:47 削除
4≫　すみません　　外観です　まぁ内装も私好みではないですが

営業マンの顔も好みではないですね（失礼！）

具体的には？ - ヨコヨコチャッチャッチャ (男性) -2003-12-11 21:12:02 削除
どういうところが好かないのか教えて欲しいなあ。

それとも生理的に駄目？

一条の外観、出窓、タイル、チムニーなど凸凹凸凹しているところなんかは
苦手な人は苦手でしょうね。

コンクリートの打ちっ放しとかが好みの人なんかには絶対受け入れられない
ものだと思います。

反面、隙無く窓とかが並んでいないといけない人には、一条みたいに賑やかな
ものはたまらなく魅力的だと思います。

一条の家なんか建てる人は案外車にステッカーベタベタ貼っている人かも
しれませんね～（爆）

ちなみに私はその気あり(^^;)今は控えていますが、学生の頃は凄かったです（爆）

うーん・・・ - シーサー (女性) -2003-12-12 00:33:13 削除
シンプルなのが好みだと思ってましたが･･･。
基本的に出窓が大好きですねぇ。
出窓にレースのカーテン。少女趣味と言われればそれまでですが、夢が現実になった今、とっても満足してます。
ダークでまとめた室内に、なんとも華やかでマッチしてるかな？
おぉー！派手好みだったのかも（笑）。

出窓の良さ - ヨコヨコチャッチャッチャ (男性) -2003-12-12 00:51:32 削除
一条の家に限らず、ぱっと見て「出窓が効いてるデザインだなあ」と思える
家も図面で見たらぱっとしないものだと思います。

なんでか、それは、出窓があると、壁面に複雑な影が出来て表情に深みが出る
からだと私は考えます。

出窓の影、屋根の影、照り返しなど家の外観を演出する要素は図面やＣＧだけでは
分からないと思いますね。

こういうの、しっかりシミュレートすれば、施主のハートをがっちりキャッチ
出来るかもよ＞一条さん。

「図面を元に立体化してみました。これは朝、東から強い日差しが差している様子です。
こちらは夕方、西日で若干赤みがかった感じです。どんなもんでしょう？」

こんなサービス欲しい…(-_-;)

影関係で、もう一つ別の話を。
某所で平面図を作成して貰ったときに、今の窓の配置でしたら、何月から、
何月までは、こちらの方向から日が差し、光はこの部屋のこの部分まで
十分に届きます。って図面を見せて貰った事がある。あれは参考になりましたよ。

一条もそういう図面があればいいのにね。

他は同じに見えちゃって - 宴 (男性) -2003-12-12 02:08:53 削除
よそのハウスメーカの家って、展示場で見るとどれも同じに見えちゃって・・・。建売だって遠目で見たら外観は似たような感じでしょ。そういう意味で（目立つから）いいんじゃないですか。（そう言えば、昔から制服というものが嫌いだったなぁ）

ちなみに近畿（関西）方面は一条はまだまだ極めて少ないのです。

まぁ、自分がほんのちょっとでもセンス無いって思うようなら、それ以前に遠慮させてもらいますけどね。

気になっている？ - 管理人 (男性) -2003-12-12 02:33:56 (ホームページ) 削除
＞私的にはあまり好みではありません
と言いながらも、皆さんの意見を聞きたくて新スレを立てられたsoさん！やっぱり、どこかで迷っているのではないでしょうか？
本当に好みでなければ、既に一条は却下してるはず。どこかで好みだからこうしてこのＨＰにも訪れていただいているのではないでしょうか？

センス（外観）は嫌いだが、他に凄く良いというところがあるから迷ってるんですよね。やっぱり、構造とかでしょうか？

外壁 - マッチャン (女性) -2003-12-12 09:32:19 削除
サイディング仕様の家を見てきては如何ですか？レンガが嫌いな人もいて、そういう場合、レンガを使わず、サイディングや塗装で外壁を作っています。あと和風の建物は一見して一条とはまずわかりません。伝統的な和風の造りです。構造は同じなので洋風のあの外見が嫌いなら和風に変更することで、雰囲気は変わります。

組み合わせに工夫を - グリフォン (男性) -2003-12-12 12:49:19 (ホームページ) 削除
昔、私も一条を検討したことがある者ですが、外壁にALCボートを使わせてくれなかったので断念しました。（現在は確認していないのでわかりません）

一条の外観の代表はそれぞれイメージが違うと思いますが、洋風では１階がレンガ調のもので２階がモルタル風なのが思い浮かびます。
この組み合わせが一条たる堂々としたデザインかもしれません。

外観は、
屋根の形、素材、色
外壁の色、デザイン
窓枠（サッシ）の色、形
シャッター
などの組み合わせで結構変わるものです。

この組み合わせを工夫することで、オリジナルなものになればいいと思います。
がしかし、ハウスメーカーではあらかじめこの中から選んで下さいという制約があるので、選択の中で自分の気に入ったものがなければ、他の依頼先も検討すべきでしょう。

レンガを使わない - 雪男 (男性) -2003-12-13 00:15:57 削除
一条の家にセンスがあるかどうかは，個人の好みの問題なので，他の方の意見に口を挟むつもりはありませんが（いいなと思う人もいれば，絶対やだと思う人もいるのが世の常），私も，一条の家のデザイン自体は，あまり好きではありません。特に展示場のは，○友○業やら△水△ウ△やら◇和◇ウ◇とかと比べると，かなり見劣りするように思えてしまいます。それでも，一条を選んだ，というのはまだ許容範囲なのでしょうね。
ちなみにウチは，レンガを使わず，出窓も目立つところにはなく，といった感じで一条らしさを極力抹消して建築中ですが，さて出来上がりはどうなりますか。楽しみでもあり，恐ろしくもある今日この頃です。(^^;;
ところで，先日，とある場所で，とても素敵な外観の一条の家を発見し，あ～やればできるんだ，と思いました。

関係者の熱意の問題では・・・ - 郡人 (男性) -2003-12-13 19:36:01 削除
いつも見ている者ですが、はじめて書きこみします。
一条と本契約をし、今週、地鎮祭をしました。

外観について色々ご意見があるみたいですが、営業マンと設計担当者と施主のセンスではないでしょうか？僕はカタログに載っている外観写真がイヤで「一条らしくない家にしてくれ」と営業と設計に頼みました。
幸い、営業マンと僕が色んな面で意気投合していたので、始末書バンバン書いてくれ、最後はフィリピンから召集令状が来たと言ってました。I-HEADならではの制約等もありましたが、おかげ様で営業マンの間でも「イケてる」と評判になってるみたいで完成が待ち遠しい毎日です。

そういうもの - マッチャン (女性) -2003-12-18 14:55:59 削除
一条工務店であれ、他のハウスメーカーであれ、営利企業であることはご存知ですよね。カタログにない家を建てるのは、いけないことでは無く、手間隙がかかり、一軒あたりにかかる人件費などがUPするから、会社として儲からないのでしょう。単に売り上げだけを競っているのではなく、かかった経費にみあう儲けが健全経営には必要です。採算度外視の家も戦略上、もしくは、このお客さんのために何とかしたいという営業さんの熱意の部分でがんばってくれることもあるでしょう。イケテルおうちの外観、機会があればUPしてもらえるとうれしいです。

全く - 郡人 (男性) -2003-12-19 21:32:34 削除
マッチャンさんのおっしゃる通りです。建物や屋根の形状、その他どんぶり勘定のようにみえても緻密に計算されています。僕が言いたかったのはお客の建てる家に熱意を持っている営業マンが一条には居ると言う事、そんな営業マンと設計担当者がいればきっと望み通りの外観になる、そう思います。

展示場以外で見かける、他のメーカーの没個性的な家より典型的な一条スタイルのほうがよっぽど素敵だと思います。

UPの件は田舎ですので噂の的になりますので勘弁してください・・・。

バレバレはこまりますね - マッチャン (女性) -2003-12-20 21:57:41 (ホームページ) 削除
そうか田舎だとバレバレになっちゃうんですね。残念ですがしょうがないですね。熱意ある営業マンと熱意ある設計士、そして熱意があり協調できる建て主、この３者が力を引き出しあえば、外観だけでなく満足度の高い家が建つでしょうね。東海地方は寒波です。現場のかた、とっても寒い中、今日も外でがんばってくれてるのかな。大変なお仕事だと感じました。

火災保険のお勧めは？ - 宴 (男性) -2003-12-10 03:42:33 削除
引渡し間近だというのに火災保険のことをすっかり忘れていました。
銀行の担当が異動したせいか、銀行側からもぎりぎりまで何のアクションもありませんでした。なんてこった！引渡し直後に燃えたらどないすんねん！ということで焦っています。

どこかお勧めありますか？それと注意事項あれば教えてください。
I-HEADだと安いとか、一条の家だと安いとかありますか？

保険 - マッチャン (女性) -2003-12-13 19:17:57 削除
住宅金融公庫だと平均より4割安い保険料だそうです。ただしローン期間＋1年分しかかけれません。大抵20から30年の保険をかけるそうですが、それよりローン期間が短いと、わざとローンを長くして保険をかけるか、保険が切れた将来、再度かけなおすかになるそうです。そうそう、火災保険ってもし火事になっても、自分たちには支払われず、ローン残金に全部もっていかれちゃうものなんだそういです。残金がなければ帰ってきますけどね。だから、家財のためには、また別の保険に入らないとダメみたいですよ。

火災保険 - 管理人 (男性) -2003-12-13 22:32:47 (ホームページ) 削除
＞宴さん
公庫では資金交付時より前に火災保険契約を開始することも可能ですが、公庫からは借りてませんか？

マッチャンさんがおっしゃっている、公庫の特約火災保険ですが、民間保険会社より保険料が50%程度安くなっています。

＞ただしローン期間＋1年分しかかけれません。大抵20から30年の保険をかけるそうですが、それよりローン期間が短いと、
＞わざとローンを長くして保険をかけるか、保険が切れた将来、再度かけなおすかになるそうです。
私は営業との話の中では、保険期間が切れた場合そのまま継続するかどうか選択できる（ただし最初に入らないと後からは入れない）と認識してましたが、違うようですね。
火災保険だけを考えると、繰上返済は公庫より民間の銀行ローンから返済した方が得かな。金利差だけでなく、保険料も考慮してシュミレートしないといけないですね。

情報ありがとうございました - 宴 (男性) -2003-12-14 01:21:39 削除
皆さん、いろいろ情報＆アドバイスありがとうございました。今後参考にさせていただきます。結論から言うと僕のところは銀行Onlyの融資なので、民間保険会社で普通の契約としました。

実は保険料については”省令準耐火構造”と認められると４割くらい安くなると聞いて、一条工務店のお客さま相談センターに問い合わせてみました。その回答を要約しますと「省令準耐火と呼ばれるものの条件には抽象的な表現も含まれていて、実際に保険会社が査定しない限り認定されるかどうか判断できない。また、腰パネルなど建物内部の壁が読み方によっては省令準耐火に適さない構造に捉えられる可能性がある。このためいたずらに混乱させることになっては困るので、一条ではそういった”お墨付き”を与えるようなことはしていない。」とまぁ、こんな感じでした。

でも納得できないんですよ。それならそれで最初から言ってくれていたら、個別に保険会社の査定を頼めたかも知れないし、少なくともいい方法を調べてみたり、そういったことを認めてくれる保険会社を探すこともできたのに。また、設計からこういうものを意識していれば、保険で金を浮かせて家の耐火構造強化に回せたかもしれない。最初から駄目と決め付けないで、アドバイスをしてほしかったなと思います。

実は、一条ではＮ動火災というところと提携していて、そこは準耐火構造扱いで保険料を設定しているそうです。そのため基本の保険は確かに安かったんだけど、家財はどういうわけか準耐火として割り引いてくれない変な保険でして、負けると言っておきながら別の部分で儲けている、そんな不透明な部分が嫌でやめました。３０年で考えると、家だけなら相見積とった中で一番安かったのですが、家財を含めてのトータルでは一番高かったのですよ。これじゃちょっとね・・・。

年内入居の皆さんへ - 宴 (男性) -2003-12-09 03:23:21 削除
年内入居組は、もはや手続きもラストスパートに入っていると思いますが、ローンを組まれて住宅ローン控除を期待しておられるかた、抵当権設定登記、融資の執行などを考えるとそろそろ急いだほうが良いようですよ。表示登記など引き渡し前に手続きできるものはしておくようにしましょうね（これは今からじゃ間に合わないかな？）。
まぁ、どこも営業さんが動いてくれていると思いますが、のんびり屋の営業がいないとも限りませんので、念のためこの場をお借りしてお知らせしておきます。

登記 - マッチャン (女性) -2003-12-09 08:25:39 削除
表示登記、自分でやれば一週間ぐらいで出来るそうですよ。メーカーに所有権を証明する書類を出してもらい、登記所でやり方を聞いて何度か訪問すれば、素人でも出来ないことは無いみたいです。

表示登記って？？ - たいたい (女性) -2003-12-09 09:24:04 削除
知識不足で、言葉の意味がよくわかりませんので、教えて下さい。
「表示登記」って何でしょうか？
住宅ローンの金融機関と営業さんの言う通りに書類を出してきたのですが、「表示登記」とはそれ以外に自分で気付いて手続きするものなのでしょうか？
我が家も住宅ローン控除を夫婦で受けようと思っているので、それに必要なものなのでしょうか？
初めて聞いた言葉なので、わかる方、かみ砕いて教えて下さいm(__)m

検索すると、、 - プチバトーのファン (女性) -2003-12-09 15:08:04 削除
色々と出てくると思います。
例えば
http://www6.ocn.ne.jp/~wacho/sub4.htm
私も分からない用語が多いので、勉強しなくては。。

簡単に言うと・・・ - 宴 (男性) -2003-12-09 21:55:30 削除
簡単に言うと・・・

表示登記は法務局に「登記簿を作ってもらう」手続きです。これが終わると新しくできあがった不動産の存在が法的に認められたことになります。

次に保存登記を行って「不動産に所有権を設定」して我がモノであることを法的に認めてもらう手続きを行います。（所有権登記とも言うそうです）

最後に抵当権設定登記をして「金融機関に不動産を担保として差し出し」ます（このとき所有権は変わりません）。

以上の手続きが終わってようやく金融機関は金を出してくれるのであります。

で、これは住宅ローン控除にどう関係するかというと、年内に融資が実行されないと（銀行が金を貸し出さないと）ハウスメーカに支払いが行われない＝＞引き渡しを受けられない＝＞住めない＝＞住宅ローン減税が受けられないということになります。

すみません、ここまで書いて住宅ローン控除に関することの一部を推測で書いていることに気づきました。何か間違っていましたら指摘ください。また、念のためハウスメーカもしくは金融機関にお問い合わせください。

補足です - 宴 (男性) -2003-12-10 03:34:49 削除
補足させていただきますが、一条への支払いを先行させて引渡しを受けるにはつなぎ融資を利用する方法があります。詳しくは一条にお尋ねください。

それと「一部を推測で」と書いた件ですが、一条、銀行、司法書士からの情報が交錯しており、今ひとつ理解できていないところがあります。情報の中に「年内に法務局で手続きしないといけない」というものがあり、これが抵当権設定のことを指しているのかどうかあやふやなのです。抵当権設定のことであれば登記が遅れて融資の実行が遅れることになった場合でも、年内に入居できていれば来年からでも１０年間は減税を受けられるのかどうか？それとも間に合わなかったときは減税は受けられないのか？抵当権のことでなく他に何か別の手続きがあるのか？こういうというところがわかっていません。このあたり、どなたかあかるい方、教えてください。

もし、年内に抵当権設定をしなければならないのでしたら、表示登記で１週間、保存登記＋抵当権設定で１週間とすると１２日あたりがタイムリミットだということになりますね。

本社に連絡したら？ - マッチャン (女性) -2003-12-08 19:15:26 削除
本社お客様窓口に電話するか、メールすれば簡単に解決するのではないですか。これ以上粘るなら消費者相談窓口に明日行きますといって見ては？考慮の余地が無いと言う毅然とした態度とそれに伴うはっきりとした行動が必要なのではないですか。