掲示板（過去ログ１３）

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引越し業者の選定はいつ頃から？ - まさ (男性) -2003-10-06 09:24:39 削除
はじめまして。一条工務店で家を新築して11月半ば頃に引越し予定です。ところで、引越しの業者はいつ頃から決めればいいのか教えてもらえないですか？よろしくお願いします。

引越し２ヵ月前ごろ決めたいです - たいたい (女性) -2003-10-06 15:09:05 削除
我が家は１１月末に引き渡し、たぶん１２月中旬には引っ越しできるできると思います。
共働きで、子供達を寝かせた後しか時間がとれないので、なるべく早めにダンボールをもらい、準備にとりかかろうと思っています。予定では引越し予定の２ヵ月前には業者を決めて、ダンボールをもらおうと思っています。
引越し料金は月末は高くなるそうなので、１～２０日で決めるといいそうです。
私は前の引越しのときに、全国区大手の引越し業者を使ったのですが、下請けの電気業者が悪くエアコンが壊れてしまいました。大手でない地元の引越し屋を今度は使ってみるつもりです。

引越し２～１．５ヵ月前ごろ決めたいです - よしえ (女性) -2003-10-06 22:19:08 削除
私は、管理人さんの「格安引越への道」のスケジュールをほとんど忠実に実行しました。ですので、見積もり（4社）は1ヶ月ちょっと前くらいに実施しました。お忙しいようなら、もう少し前の２～１．５ヶ月前くらいでしょうか？
でも、それまでにインターネットでの見積もりは済ませておきました。やっぱり相場を把握しておきたいですからね。
しかも、管理人さん同様ネット割引5000円をＧｅｔできました（ラッキー）。
ちなみに私が利用させていただいたのは、<引越価格.COM> URL=> http://ck.jp.ap.valuecommerce.com/servlet/referral?sid=2089627&pid=871591426 です。

最初は、各社からひっきりなしに電話があるのかと思いきやメールで各社の価格が送信されてくるだけというものでしたので安心しました。

あっ、最後になってしまいましたが、管理人さんのお陰で引越しノウハウ、貴重な情報を得られ、ネット割引も適用できました。本当にありがとうございました。今後とも素晴らしいホームページを期待しております。

引越し１ヵ月前ごろ決めました - 管理人 (男性) -2003-10-08 00:46:39 (ホームページ) 削除
＞まささん
私の場合は、と書こうとしたらよしえさんに全部書かれてしまいました。更に詳細については「格安引越への道（http://road2myhome.fc2web.com/DOC/hikkosi1.html）」を参照してください。

＞よしえさん
参考にして頂き、満足できる引越しができて何よりです。やっぱり事前の情報集めは何をするにも大切ですので、少し余裕をもって行動するといいでしょう。情報集めに手間はかかるが、実行はスムーズに行きますからね。

私も引越し業者決まりました - Hayato (男性) -2003-11-03 00:32:24 削除

管理人さん、はじめましてHayatoと申します。
今までＲＯＭしてましたが、お礼をと思い初投稿です。
先日ようやく、引越し業者が決定しました。よしえさん同様「格安引越への道」はかなりの役に立ちました。内容も面白かったし。
あまりネット通販とかは、恐いイメージがあるのでやらないのですが思い切ってよしえさんに便乗して、
、<引越価格.COM> URL=> http://ck.jp.ap.valuecommerce.com/servlet/referral?sid=2089627&pid=871591426
やってみました。なるほど、こんなに簡単だとは思いませんでした。ちょっと、ネット業者に対する偏見が消えました。
前置き長かったけど、ネット割引ゲットで会社の人の話の平均より、格安で契約することができました。初の引越しで知識のない私にノウハウを与えてくださいましたこのＨＰ本当に感謝しております。お忙しいでしょうが、これからも為になるＨＰを続けてください。
私だけではなく、皆さん同じ気持ちだと思います。よねっ。一言お礼を言いたくて、書き込みさせていただきました。一言どころじゃないけど･･･

なんと - けいすけ (男性) -2003-11-17 23:40:34 削除
来週引渡しです。
私は、実際インターネットで見積もりを取り何社からか同時に見積もり書が届き、
それを印刷して引越し業者の営業マンに見せたら、な・な・なんと９千円もネット割引と言って割引きしてもらいました。
ラッキー！皆さんの経験を参考にさせていただいたおかげです。
書き込みの中での最高金額かもーっ！！！　￥（~v~）\

（20の続き）再度、出窓の価格 - Ten Soichi (男性) -2003-10-05 10:14:22 (ホームページ) 削除
トピック満タンで入らないそうですから、新たに作りました。
”建築面積”（家の上から見た投影図/柱心）に入るものは、「施工面積」に入ると思います。
（「施工面積」は、各HMが独自にリーズナブルに決めるものです。）

2階の床面積というと1,2階の形状で違ってきますので、各自の家に合ったものを採用されてください。
（すみちゃんがいわれてる意味は理解できると思いますので）
・そこで、家の外に柱が立つと”建築面積”に入りますから、
ポーチもテラスも柱を立てると
　柱心の面積の分は”建築面積”に入ってしまいます。
　大きな玄関ポーチをつくると建築面積が大きくなります。
　したがって、ポーチは100％一条の｛施工面積｝に入ります。
　柱があるテラスも同様です。
・バルコニーは、屋根をつけたり、柱を立てたり特別のことをしなければ
　（バルコニーの面積×1/2）を一条の｛施工面積｝に入れる。
・小屋裏は、1.4m以下であれば、床面積に入りませんから床面積に入らない範囲で
　（”床面積””建築面積”とも建築基準法上のもので、確認申請に使う数字です）
　オプションです。坪単価比：かなり安く施工していただけます。
・ということで、問題の出窓です。
　”出窓”を”建築面積””床面積”から切り離して、出窓の面積の○％を施工面積に入れるのであれば
　オプションになるのではないかと思いますが、いかがでしょうか。
　建築面積には、入るんだけど50％でいいよと言われてんでしょうかね。
　（1m以上出てないと建築面積にも入らないと思うんですが）
　
　それと、ベイもハーモニーもどちらも投影面積の50％なんでしょうか。
これから建てられる方は、その時、その時で変更もありますから、よく確認しながら
営業さんと相談されてはいかがでしょうか

和風とセゾンは違う！ - Ten Soichi (男性) -2003-10-07 21:29:15 (ホームページ) 削除
すみません。和風百年とセゾンは同じFでもちがうようです。
セゾンの出窓は、それだけ価値が高いのか？
和風百年は、それを見越した坪単価になっているのか？
見た目は、セゾンの価値が高いのかな?

同じ標準で、一方は金を取る、他方は取らない。
整合性がないように思いますが、今のところそのようなことのようです。m(__)m

整合性がほしい - 大府展示場 (女性) -2003-10-22 14:34:06 削除
私も同じ説明を受けました。セゾンと和風百年とで出窓の価値が違うのか～と思いました。一条工務店はなんだか透明性の無い会社と感じました。
とにかく営業の説明がわかりにくいので、自分の聞き間違いかなぁ？とも思いましたが、ここで皆さんの書き込みを見て確信を持っています。
住友林業にしました。

透明性の無い会社 - 宴 (男性) -2003-10-22 23:45:10 削除
うん。僕もそう感じることがありましたね。

でも、どこの会社も契約まではおいしい話ばかりで、よくよく突っ込んでみると”うさんくさい”と思うことが多かったです。とにかく納得するまでしつこく確認することです。

最後に、営業の対応が悪かったからといって、その会社が悪いと決め付けるのは如何なものかと思いますよ。営業が家を建てるわけではないですから。目安にはなるのでしょうけど・・・。結局はいい人に当たるか当たらないか、それだけです。悪い人に当たったときに対応できるだけの勉強はしておきましょう。どこにお願いするにしてもね。

I-HEADの出窓の価格 - ひろじろう (男性) -2003-10-25 23:51:58 削除
お久しぶりです。
私が質問してから，だいぶたってしまいましたが，ようやく営業の人に確認できました。I-HEADの場合（他のタイプ場合は聞きませんでした。）の出窓は，すべて坪単価がそのままかかるそうです。述べ床面積に入る出窓もそうでない出窓も同じだそうです。

I-HEADって・・・・ - ふく (男性) -2003-10-04 10:42:47 削除
皆さん今日は。ふくです。
色々考えたのですが、Ｉ－ＨＥＡＤの２４時間換気ってすごいコストかかりませんか？一年間休まずずっと換気させるわけですよね？
月々の換気料金も馬鹿にならないのでは・・・？
大体おいくらぐらいになるのでしょう？

お値段♪ - ゆらん (女性) -2003-10-04 23:57:16 削除
はじめまして、ゆらんと申します。
８月にI-HEADの契約、本日（10/4）地鎮祭を無事終えました(^^)

さて、I-HEADの２４時間換気のコストですが、私もかなり気になっていたので担当さんに聞いた事があります。
だいたいですが、月800円だそうです。（お家の大きさで若干前後あると思います）
で、こんな質問もしてみました。
「２４時間換気、停めちゃってもいいんですか？」変な質問ですよね。
「基本的は停めないで下さい。フィルター掃除の際に停められる方はいらっしゃいますよ。」とのお返事でした。

外壁塗装レナラック - ももしん (男性) -2003-10-02 22:46:50 削除
こんにちは、私も来年１０月に入居予定で本契約し現在書類関係の手続きしています。質問なのですが外壁塗装レナラックにしたのですが、汚れ＆コケ等付かないと聞いたのですがどうなのでしょう？

もう一つ質問 - ももしん (男性) -2003-10-02 22:59:56 削除
今回、私が契約したのが「洋風セゾン２６５Ｖ３」（営業の方が初めに持ってきたプラン）なのですが、他のグレードの坪単価はいくらになるのでしょう？

RE:外壁塗装レナラック - とら (男性) -2003-10-03 13:24:19 削除
うちは只今建築中ですが、レナラックにしました。
まだ、塗装後間もないので、何とも言えませんが、見た感じではリシン吹き付けよりも表面が滑らかなため、汚れが付いてもすぐに流れ落ちそうです。
ただ、レナラックはオプション（Vタイプは標準かも知れませんが）なので、追加で約25万かかりました。
また機会があれば、実際に住んでからの感想をお知らせしますね。

洋風セゾン２６５Ｖ３ - 管理人 (男性) -2003-10-04 13:48:58 (ホームページ) 削除
＞ももしんさん
＞汚れ＆コケ等付かないと聞いたのですがどうなのでしょう
「汚れ＆コケ等付かな」⇒「付きにくい」表現の違いでぜんぜん意味は違います。何年かしたら必ず汚れやコケは付いてしまうと思ってしまうのですが、今の技術はそんなにすごいのでしょうか？
とらさんがおっしゃているように、
＞表面が滑らかなため、汚れが付いてもすぐに流れ落ちそうです。
だと、さらに意味は変わってきます。

その前に「洋風セゾン２６５Ｖ３」の坪単価はお幾らなのでしょうか？
自分はこうだけど、皆さんはどうという質問の仕方をしたほうがレスは付きやすいですよ。

外壁・塗装は安っぽくないですか？ - 　 (男性) -2003-10-06 03:14:00 削除
レナラックが良いというよりも、リシン吹き付けよりはマシという程度
ではないでしょうか？
それよりももっと良い外壁はいくらでもあるのに、一条では選択することすら出来ないのはなんとかなりませんかね？

外壁 - ねずみ (男性) -2003-10-22 14:52:46 削除
一条の殿様商売には腹が立っています。
説明を聞いてわからないと言ってるんだから、わかるまで説明しろ！　何様だ！　一宮展示場！！ばかやろ～

外壁？ - 管理人 (男性) -2003-10-22 20:46:54 (ホームページ) 削除
＞わからないと言ってるんだから、わかるまで説明しろ！
分からないって言ってるのに、説明を止めてしまうようならかなり問題ですね。

それはヒドイかも - りんごちゃん (女性) -2003-11-15 00:21:25 削除
ねずみさんが、ご立腹されるのはもっともですよね。わたしも一度だけ行って見ましたよ。すっごい営業さんが沢山いて展示場のアチコチで接客してました。ぎょっつ！としたのは中途採用？おじさま営業さんが多くてアクがある（失礼かな）営業さんが多かったことと仮契約済みの客と判ったら、お茶がユーターンして行ってしまったこと（あれー？みたいな）かな。。結局は学卒の（本人に聞きました）さわやかな営業さんが接客して下さいましたが。ねずみさん、最近は違う展示場に出かけてますか？もっと説明の上手な国語力のある営業さんに当たると良いですね。。

いますね - マッチャン (女性) -2003-11-16 14:38:13 (ホームページ) 削除
私も経験ありです。お一人だけ、「あのなあ～ええかげんにしなさい」って方にあたり、主人ともども憤慨して二度とその展示場には行きませんでした。言われたことは、その日、初めて一条を訪問し、営業さんもよい感じで気に入ったので、もう一箇所、別の展示場で一条をみようと梯子した折に、他の展示場で営業さんがついたことを告げたら「いまここで○○展示場と私とを選んでください。私の方がぜったいにいいですよ。」と売り込みだした挙句に、アシュレとセゾンＡとセゾンＦの仕様の違いを何度もたずねたのに（聞きたかったのはそれだけだったの）他社の悪口を続け、最後まで答えてくれなかったのでした。（苦笑）

どこにでも - シーサー (女性) -2003-11-17 07:54:21 削除
電話の対応でさえ横柄な営業マンいますね。担当の営業さんは、とっても気持が良い人で、全く問題ないです。しかし、営業さんに連絡など有って、電話をかけたときに横柄な人が出ると、不在の時に折り返しの連絡が無かったり、建築している事を知っていると思われるのに、何処の･･･なんて、毎回聞かれたり。
主人と「あの人が担当だったら、きっと変更してもらったり、色々ごたごたしたよね」と話している位です。

そういえば - ふく (男性) -2003-10-01 23:08:52 削除
皆様、いつもお返事有難うございます。返事がいつも遅くて申し訳ありません。
ところで、まつ様の「また質問」のレスでおっしゃられていた、カーポート等なしで１３０万とはすごく高いですね。それでも値引きなしとは一体・・。皆様はカーポートは一条以外で作りましたか？

一条の外構 - 管理人 (男性) -2003-10-02 00:21:16 (ホームページ) 削除
＞カーポート等なしで１３０万とはすごく高いですね。
高低差のある土地や、広い土地、使用するエクステリアによっては１３０万は決して高い物ではないと思いますよ。うちもかなり安く抑えたつもりですが軽くオーバーしました。ちなみに一条から紹介されたところだと、初回見積もりは１８０万円くらいでした。外構は豪華さにより値段はピンきりですよ。

＞皆様はカーポートは一条以外で作りましたか？
一条は外構はやっていません。一条が紹介してくれたところという意味ですね？

そうです - まつ (男性) -2003-10-02 08:36:47 削除
一条は家だけですよ。だから外構を頼まなければ、馴らした土の上に家がポンと乗っかっているようなイメージでの引渡しです。雨が降ると玄関ポーチが終わる部分からドロドロになったり、土が流れて道路に出てしまったりするので、自分でする場合でも土止めや玄関から道路までの通路はなんか考えて置かれたほうがいいかもしれません。

そうなんですか - ふく (男性) -2003-10-02 18:07:20 削除
外構は自分で、ですか・・・。じゃあ、家を建てる資金＋２、３００万を足しておいたほうが無難ですね。ちなみに管理人様のお宅の写真（車庫が写っているもの）は、ガーデニング、車庫周りなどとても丁寧ですが、ガーデニングは管理人様がご自身でやられたんですよね？では、カーポートなどは？ホームセンターですか？それとも一条仲介ですか？

外構 - 管理人 (男性) -2003-10-02 23:24:04 (ホームページ) 削除
＞ちなみに管理人様のお宅の写真（車庫が写っているもの）は、ガーデニング、車庫周りなどとても丁寧ですが、ガーデニングは管理人様がご自身でやられたんですよね？
自分で行った部分しかアップしていませんが、ブロック積み（１～２段）と玄関周り、カースペース、畑は外構会社に依頼しています。

それだけでは、水はけなどが最悪で庭が悪夢だったので自分で芝を張ったり、植栽をしたりしました。
ちなみにフラットな地面なら抑えれば２～３００万は高いでしょう。１００万～２００万で見積もり取りまくって見ましょう。
外構屋は一条とは違い交渉次第では結構安くなりますよ。

＞では、カーポートなどは？ホームセンターですか？それとも一条仲介ですか？
外構関係は一条とは一切関係ない業者で行いました。カーポートは以外に値引き幅が大きくロングタイプですが定価の半額＋施工費で取り付けられました。ものによってはホームセンターよりも安いと思います。それにこればっかりは自分でやるのは難しいですから。。。

勉強 - ふく (男性) -2003-10-03 17:40:49 削除
色々と情報提供有難うございます。いつも感謝しまくりながらレス拝見させていただいてます。
カーポートとかは私も違う業者に頼むつもりです。（土地あったらの話・・・。）いずれにせよ、じっくり検討、ですね。